勘察小區(qū)租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________小區(qū)，具體地址為_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋僅用于_________________________。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后_________________________日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

五、租賃房屋的維修責(zé)任

5.1租賃房屋的維修責(zé)任按以下約定執(zhí)行：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的下列維修事項(xiàng)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）房屋附屬設(shè)備、設(shè)施或配套設(shè)施的維修；

（3）房屋及配套設(shè)施的日常保養(yǎng)；

（4）因不可抗力造成的損失。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的下列維修事項(xiàng)：

（1）乙方使用過(guò)程中造成的損失；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施所造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

附件一：《租賃房屋基本情況表》

附件二：《租賃房屋配套設(shè)施清單》

附件三：《租賃房屋維修責(zé)任清單》

附件四：《租賃房屋交付驗(yàn)收清單》

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________小區(qū)，具體地址為_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔與保養(yǎng)；

（2）設(shè)施設(shè)備維修；

（3）物業(yè)報(bào)修及協(xié)調(diào)；

（4）租賃房屋的安全保障。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.3丙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如因丙方服務(wù)不當(dāng)造成乙方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋僅用于_________________________。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

五、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后_________________________日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

六、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________________%。

7.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反租賃合同規(guī)定，造成租賃房屋或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

附件一：《租賃房屋基本情況表》

附件二：《租賃房屋配套設(shè)施清單》

附件三：《租賃房屋維修責(zé)任清單》

附件四：《租賃房屋交付驗(yàn)收清單》

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋的維護(hù)與管理達(dá)到甲方的預(yù)期，同時(shí)減輕甲方在房屋維護(hù)和管理方面的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，并對(duì)租賃房屋的使用進(jìn)行有效監(jiān)管，以維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。通過(guò)本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期合作奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________小區(qū)，具體地址為_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）房屋清潔與保養(yǎng)；

（2）設(shè)施設(shè)備維修；

（3）物業(yè)報(bào)修及協(xié)調(diào)；

（4）租賃房屋的安全保障。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.3丙方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如因丙方服務(wù)不當(dāng)造成乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

3.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、設(shè)施設(shè)備維修等。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)或更換丙方服務(wù)。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后_________________________日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________%。

6.2甲方如未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

附件一：《租賃房屋基本情況