賣房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)人，擁有涉案房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買涉案房屋，并愿意按照本合同約定支付房款。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為____。

1.2涉案房屋建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。

三、房款支付

3.1乙方同意按照本合同約定支付房款。

3.2房款支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金____萬元；

（2）乙方在辦理完涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房款余額____萬元。

3.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定將涉案房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。

4.2乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)人，擁有涉案房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買涉案房屋，并愿意按照本合同約定支付房款。

丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成涉案房屋的轉(zhuǎn)讓，并提供相關(guān)服務(wù)。

鑒于上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為____。

1.2涉案房屋建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成涉案房屋的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助雙方洽談價格、簽訂房屋買賣合同等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將涉案房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并按照合同約定收取中介服務(wù)費。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定將涉案房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定將涉案房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。

6.2乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

6.3丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

6.4因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分涉案房屋。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自解除本合同。

7.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同終止條件如下：

（1）甲乙雙方按照本合同約定完成涉案房屋的轉(zhuǎn)讓；

（2）甲乙丙三方達(dá)成一致解除本合同的書面協(xié)議。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供購買涉案房屋的便利。丙方的介入，旨在提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋轉(zhuǎn)讓。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為涉案房屋的轉(zhuǎn)讓提供了明確的法律依據(jù)。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中擁有決策權(quán)。

3.增強甲方在合同談判中的議價能力，提高甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的話語權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲乙雙方順利達(dá)成交易。

2.維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買位于____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，愿意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易促成方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成涉案房屋的轉(zhuǎn)讓，并提供相關(guān)服務(wù)。

鑒于上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號為____。

1.2涉案房屋建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同的履行。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保涉案房屋的權(quán)屬清晰，并提供必要的法律意見和交易建議。

3.2丙方有權(quán)收取交易促成服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易促成服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。

6.2乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金____萬元。

6.3丙方未按照本合同約定提供交易促成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____萬元。

七、限制條款

7.1乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分涉案房屋。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自解除本合同。

7.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同終止條件如下：

（1）甲乙雙方按照本合同約定完成涉案房屋的轉(zhuǎn)讓；

（2