2025授權(quán)代建合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代建方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方希望委托乙方為其提供代建服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同約定提供相關(guān)代建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景與目的1.1合同背景甲方因自身需求，需委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的代建工作（以下簡稱“項(xiàng)目”）。乙方作為專業(yè)的代建服務(wù)提供方，具備完成該項(xiàng)目的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目代建過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。第二條項(xiàng)目內(nèi)容與范圍2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）。2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層。2.4服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的下列代建工作：（1）項(xiàng)目前期策劃與報(bào)批報(bào)建；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理；（3）項(xiàng)目采購與招標(biāo)管理；（4）項(xiàng)目施工管理；（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與交付；（6）其他約定事項(xiàng)：。2.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合國家及相關(guān)地方的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于：（1）《中華人民共和國建筑法》；（2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（3）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；（4）其他適用的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.6工期要求項(xiàng)目開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理建議；（2）甲方應(yīng)按本合同約定支付代建費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方開展代建工作所需的相關(guān)文件、資料和協(xié)助；（4）甲方不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或要求，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代建費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定完成代建工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)妥善管理項(xiàng)目資金，確保資金使用合法、合規(guī)；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條費(fèi)用與支付方式4.1代建費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代建費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）前期策劃與報(bào)批報(bào)建費(fèi)用：元；（2）設(shè)計(jì)管理費(fèi)用：元；（3）采購與招標(biāo)管理費(fèi)用：元；（4）施工管理費(fèi)用：元；（5）竣工驗(yàn)收與交付費(fèi)用：元；（6）其他費(fèi)用：元?？傆?jì)：元（大寫：）。4.2支付方式（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即元；（2）項(xiàng)目中期，甲方應(yīng)支付合同總金額的%，即元；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的%，即元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行：；賬戶名稱：；銀行賬號：。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求；（3）甲乙雙方書面確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目完成后，乙方向甲方提交完整的竣工資料；（2）甲方收到資料后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。5.3質(zhì)量問題處理若項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不順延工期。第六條變更與解除6.1合同變更（1）如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除（1）如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（2）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并保留追償權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；（2）如甲方擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方額外支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定工期完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%支付違約金；（2）如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年