2025武漢個(gè)人房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：合同雙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于武漢市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有出租權(quán)，并且該房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。若甲方在租賃期屆滿后不再出租該房屋，應(yīng)提前六十日書(shū)面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3滯納金：若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為租金額的%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用并保護(hù)房屋及設(shè)施、按時(shí)騰退房屋等。4.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付與接收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交接清單》。5.2乙方接收房屋后，應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒎绞降雀黜?xiàng)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。6.1.2有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。6.1.3有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。6.1.4應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.5甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。6.2.2有權(quán)要求甲方在接到維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2.3應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2.4應(yīng)妥善保護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何違法或不合理使用。6.2.5租賃期屆滿后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)騰退房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)至少提前六十日書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3若乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)至少提前六十日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相當(dāng)于個(gè)月租金的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：8.1.1未按約定支付租金，累計(jì)逾期超過(guò)日的；8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，拒絕修復(fù)或賠償?shù)模?.1.4違法使用房屋或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為的。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：8.2.1未按約定提供房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的；8.2.2未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；8.2.3未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入房屋或進(jìn)行其他干擾行為的。8.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽