2025年企業(yè)租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方：（以下簡稱“出租方”），系依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有合法的出租資質(zhì)和權(quán)屬清晰的租賃物。乙方：（以下簡稱“承租方”），系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備履行本合同的能力和資質(zhì)。鑒于出租方愿意將擁有的租賃物出租給承租方使用，承租方同意按本合同約定的條件承租所述租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物范圍1.1出租方同意將位于（具體地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。租賃物包括但不限于以下部分：（具體描述租賃物的范圍、面積、用途等）。1.2租賃物的所有權(quán)歸屬于出租方，承租方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或處分租賃物的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2若承租方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，租賃期屆滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：元整）/月。3.2租金支付方式為（banktransfer/cash/other），租金應(yīng)于每月日前支付至出租方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第四條押金4.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向出租方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。4.2押金用于擔(dān)保承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若承租方在租賃期內(nèi)未違反合同約定，押金應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)無息退還。4.3若承租方在租賃期內(nèi)損壞租賃物或因承租方原因?qū)е鲁鲎夥皆馐軗p失，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，及時(shí)維修因正常使用導(dǎo)致的損耗，確保租賃物處于良好狀態(tài)。若因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）出租方應(yīng)按合同約定向承租方提供租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。（2）出租方有權(quán)對承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知承租方并協(xié)助解決。6.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)履行合同義務(wù)。（2）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決出租方提出的合理要求。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若承租方未按合同約定支付租金或違反其他約定，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方賠償損失。7.3若出租方因不可抗力或政府規(guī)劃等不可歸責(zé)于出租方的原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租租賃物，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知承租方，雙方可協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1若承租方未按合同約定支付租金或違反其他約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。8.2若出租方因自身原因提前終止合同或未能按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為元（大寫：元整），并賠償承租方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）出租方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日承租方（蓋章）：