商場(chǎng)租賃臨時(shí)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有臨時(shí)使用商場(chǎng)場(chǎng)地的需求，甲方同意將其擁有的商場(chǎng)部分場(chǎng)地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下臨時(shí)租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于[商場(chǎng)具體地址]的第[x]層[具體區(qū)域編號(hào)]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）出租給乙方。該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地形狀為[描述形狀]，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅作為[明確具體用途，如臨時(shí)商品展銷區(qū)、短期活動(dòng)舉辦場(chǎng)地等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯等）在租賃期間正常運(yùn)行，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在租賃期間正常使用上述配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修、更換費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并保證其在租賃期間正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，如因維修保養(yǎng)工作需要乙方暫時(shí)停止使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并合理安排維修時(shí)間。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地臨時(shí)使用許可證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、裝飾或增添附屬設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動(dòng)設(shè)施，但不得損害場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的原狀。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，或解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，或解除本合同，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]天內(nèi)交還場(chǎng)地，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場(chǎng)地用途、裝修裝飾或增添附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)