商場(chǎng)養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[商場(chǎng)具體名稱(chēng)及地址]的養(yǎng)生館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該養(yǎng)生館"），乙方愿意受讓該養(yǎng)生館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、養(yǎng)生館基本情況1.養(yǎng)生館位置：該養(yǎng)生館位于[商場(chǎng)具體樓層及鋪位號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地形狀規(guī)則，布局合理，周邊交通便利，人流量較大。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要提供養(yǎng)生保健服務(wù)，包括但不限于中醫(yī)理療、按摩推拿、健康咨詢(xún)、養(yǎng)生產(chǎn)品銷(xiāo)售等。目前養(yǎng)生館內(nèi)設(shè)有多個(gè)獨(dú)立的理療房間、咨詢(xún)室以及產(chǎn)品展示區(qū)，裝修風(fēng)格溫馨舒適，設(shè)備設(shè)施齊全且運(yùn)行良好，具體設(shè)備設(shè)施清單見(jiàn)附件一。3.經(jīng)營(yíng)狀況：該養(yǎng)生館自開(kāi)業(yè)以來(lái)，積累了一定數(shù)量的穩(wěn)定客戶(hù)資源，在當(dāng)?shù)鼐哂休^高的知名度和良好的口碑。根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表（如有），在轉(zhuǎn)讓前[具體時(shí)間段]內(nèi)，養(yǎng)生館的月平均營(yíng)業(yè)額為[x]元，凈利潤(rùn)為[x]元。但乙方明確知曉，實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況可能因市場(chǎng)變化、經(jīng)營(yíng)管理等因素而有所波動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將該養(yǎng)生館的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、客戶(hù)資源等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。包括但不限于養(yǎng)生館的場(chǎng)地租賃權(quán)（租賃期限至[具體日期]）、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、所有設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）、未消費(fèi)的會(huì)員權(quán)益（會(huì)員名單及剩余服務(wù)項(xiàng)目見(jiàn)附件二）以及其他與養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓的所有費(fèi)用，除本合同約定的后續(xù)費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。三、付款方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款支付：乙方應(yīng)在甲方完成養(yǎng)生館交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將養(yǎng)生館的相關(guān)證照、印章等資料交付給乙方。3.尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用養(yǎng)生館。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)生館擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)生館的相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至養(yǎng)生館交接前，負(fù)責(zé)妥善保管養(yǎng)生館的設(shè)備設(shè)施、客戶(hù)資料等，不得擅自處置或損壞。向乙方如實(shí)告知養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)資源情況以及可能影響?zhàn)B生館經(jīng)營(yíng)的其他重要信息。積極配合乙方進(jìn)行養(yǎng)生館的交接工作，確保交接工作順利完成。交接內(nèi)容包括但不限于設(shè)備設(shè)施、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)賬目、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及物品，并簽署詳細(xì)的交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在受讓養(yǎng)生館后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，享有養(yǎng)生館的全部經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)生館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施、客戶(hù)資源等，不得擅自更改養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)范圍、裝修風(fēng)格及設(shè)備設(shè)施的用途。如需進(jìn)行必要的調(diào)整或更新，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。承擔(dān)養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在本合同簽訂后，及時(shí)與養(yǎng)生館的供應(yīng)商、員工等相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，確保養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行。五、養(yǎng)生館交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接工作應(yīng)在雙方確定的時(shí)間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容：交接內(nèi)容包括但不限于以下各項(xiàng)：設(shè)備設(shè)施：按照附件一的設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等符合合同約定。設(shè)備設(shè)施的交接應(yīng)同時(shí)提供設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)憑證、維修記錄等相關(guān)資料?？蛻?hù)資料：包括會(huì)員名單、會(huì)員檔案、消費(fèi)記錄等，確?？蛻?hù)資料的完整性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)在交接后妥善保管客戶(hù)資料，不得泄露客戶(hù)隱私信息。財(cái)務(wù)賬目：甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)賬目清單，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，雙方應(yīng)對(duì)賬目進(jìn)行核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)賬目存在問(wèn)題，應(yīng)協(xié)商解決。租賃合同：甲方應(yīng)將與商場(chǎng)簽訂的租賃合同原件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃合同的更名手續(xù)（如有需要）。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照：甲方應(yīng)確保相關(guān)證照在有效期內(nèi)，并將證照原件交付給乙方。乙方應(yīng)在接收證照后及時(shí)辦理證照的年檢、換證等手續(xù)，確保養(yǎng)生館合法經(jīng)營(yíng)。印章：包括但不限于公章、財(cái)務(wù)章、合同章等，甲方應(yīng)在交接時(shí)將印章交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理印章的備案及更換手續(xù)（如有需要）。其他與養(yǎng)生館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品及資料：如宣傳資料、會(huì)員卡、庫(kù)存商品等，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行交接，并簽署詳細(xì)的交接清單。3.交接確認(rèn)：交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)養(yǎng)生館的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將養(yǎng)生館恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更改養(yǎng)生館的經(jīng)營(yíng)范圍、裝修風(fēng)格及設(shè)備設(shè)施的用途，或未經(jīng)甲方同意擅自處置甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施、客戶(hù)資源等，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶(hù)隱私信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成惡劣影響或其他嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以