2025學(xué)校教學(xué)樓裝修工程合同書范本甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方2025學(xué)校教學(xué)樓裝修工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：2025學(xué)校教學(xué)樓裝修工程工程地點：工程內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓的地面、墻面、天花板的裝修，水電改造，門窗更換，消防設(shè)施安裝等。具體工程內(nèi)容詳見附件《裝修工程范圍及要求》。工程規(guī)模：建筑面積約為平方米。第二條工程范圍和內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求完成教學(xué)樓的裝修工程，具體內(nèi)容詳見附件《裝修工程范圍及要求》。乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)建筑裝修規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程范圍和內(nèi)容。第三條合同工期總工期：自合同簽訂之日起至年月日，總工期為天。開工日期：年月日竣工日期：年月日工期順延：如因不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因或政府行為導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。第四條合同金額與支付方式合同金額：本工程合同總金額為人民幣元（大寫：元整），含稅。付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；第二期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同金額的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同金額的%，即人民幣元；尾款：質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余合同金額的%，即人民幣元。發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。第五條材料與設(shè)備甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)提供的材料包括：。甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方進行驗收。乙方采購的材料：乙方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在使用前向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。材料更換：如需更換材料，需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：按時支付工程款；提供施工場地及相關(guān)資料；協(xié)調(diào)處理施工過程中涉及的校內(nèi)事務(wù)。乙方責(zé)任：按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程；嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，確保施工期間的安全；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料管理及垃圾清運；保護甲方提供的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修工程質(zhì)量要求》。驗收程序：階段驗收：工程分階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行階段驗收，驗收通過后方可進入下一階段施工；竣工驗收：工程完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行竣工驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。質(zhì)量問題處理：如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求及時整改，整改期限為個工作日。如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方賠償損失。第八條安全施工責(zé)任施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工期間的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。保險：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的人員及設(shè)備購買相關(guān)保險，費用自理。安全防護：乙方應(yīng)采取必要措施保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境及設(shè)施，避免對學(xué)校正常教學(xué)秩序造成影響。第九條竣工驗收與保修竣工驗收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進行驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。質(zhì)保期：自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修范圍：包括但不限于裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如裂縫、脫落、漏水等。保修責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金；甲方無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方造成的直接損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同金額的‰向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工，費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條其他條款不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，責(zé)任免除。爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與終止合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止：本合同在雙方履行完全部義務(wù)，工程保修期滿后終止。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章