毛竹山轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有毛竹山一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該毛竹山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.毛竹山位置：該毛竹山位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.毛竹數(shù)量及現(xiàn)狀：毛竹山上現(xiàn)有毛竹約[x]株，毛竹平均胸徑約為[x]厘米，竹齡大致在[x]年左右。目前毛竹山整體生長狀況良好，無明顯病蟲害等異常情況。3.附屬設(shè)施：毛竹山上配套有簡易的看護(hù)房一間，面積約為[x]平方米，用于日?？醋o(hù)毛竹山；另有一條通往毛竹山的簡易道路，寬約[x]米，長度約為[x]米，可保障基本的通行需求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該毛竹山的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含毛竹山的土地使用權(quán)、地上毛竹所有權(quán)及附屬設(shè)施等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理毛竹山相關(guān)權(quán)益的過戶或交接手續(xù)（如有）。待相關(guān)手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的毛竹山擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未將該毛竹山進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利受限的情況，亦不存在與第三方的權(quán)屬爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知毛竹山的真實(shí)情況，包括但不限于毛竹數(shù)量、生長狀況、土地性質(zhì)、有無糾紛等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與毛竹山轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如涉及土地變更登記、林權(quán)變更登記等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)部門要求的程序。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)處理與毛竹山相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后無需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的遺留債務(wù)或糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付毛竹山及附屬設(shè)施，并保證交付時的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)毛竹山的正常狀態(tài)，不得故意損害毛竹生長或破壞附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付毛竹山及附屬設(shè)施，并提供相關(guān)手續(xù)和資料。在毛竹山交付后，依法享有對毛竹山的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在受讓毛竹山后，應(yīng)按照法律法規(guī)及林業(yè)相關(guān)規(guī)定，合理經(jīng)營、管理毛竹山，不得進(jìn)行非法砍伐、過度開采或其他破壞毛竹山生態(tài)環(huán)境和資源的行為。在辦理與毛竹山相關(guān)的手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。尊重毛竹山所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因受讓毛竹山而引發(fā)與周邊居民或單位的糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將毛竹山及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行書面交接確認(rèn)，簽署《毛竹山交接確認(rèn)書》，明確交接時間、交接內(nèi)容等事項(xiàng)。交接內(nèi)容包括但不限于毛竹山的四至范圍、毛竹數(shù)量、附屬設(shè)施狀況等。甲方應(yīng)確保交付時毛竹山及附屬設(shè)施保持良好的可使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付毛竹山及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，保證毛竹山無權(quán)利瑕疵或未如實(shí)告知相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓毛竹山權(quán)益的，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)解決問題，如逾期仍未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，對毛竹山進(jìn)行非法經(jīng)營或破壞，導(dǎo)致毛竹山遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于毛竹價值損失、生態(tài)修復(fù)費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議