越秀廣場大廈施工組織設(shè)計

編制:

審核:

編制說明

本施工組織設(shè)計主要是根據(jù)設(shè)計圖紙、招標文件，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況編制

的。主要內(nèi)容有：工程概況，施工組織管理機構(gòu)設(shè)置，施工部署和施工方案，聯(lián)

營隊伍管理，施工進度計劃安排，勞動力及機具投入情況，質(zhì)量、安全、文明施

工保證措施，鋼筋工程、模板工程、碎工程、腳手架工程、砌體工程等土建施工

方法。

另外，安裝工程單獨編寫其施工組織設(shè)計。

越秀工程施工組織設(shè)計

目錄

第一章工程概況..........................................................................5

1.1工程情況............................................................................5

1.2現(xiàn)場情況...........................................................................5

1.3氣象地質(zhì)情況.......................................................................5

1.4結(jié)構(gòu)概況...........................................................................5

第二章施工部署和施工方案................................................................8

2.1施工組織管理機構(gòu)...................................................................8

2.1.1施工總承包項目經(jīng)理部職責(zé)......................................................8

2.1.2組織機構(gòu)主要部門的職責(zé).......................................................9

2.2施工進度計劃.......................................................................9

2.2.1主體結(jié)構(gòu)施工...................................................................10

2.2.2機電工程施工...................................................................10

2.2.3裝修工程施工..................................................................1()

2.2.4進度控制點....................................................................10

225總進度計劃......................................................................11

2.3勞動力部署.........................................................................12

2.4周轉(zhuǎn)材料用量......................................................................12

2.5施工方案...........................................................................13

2.5.1施工段劃分...................................................................13

2.5.2主要施工方法..................................................................14

2.6施工機具的選擇....................................................................14

2.6.1磅機械.........................................................................14

2.6.2垂直運輸機械...................................................................75

2.7總平面布置........................................................................21

第三章施工準備.........................................................................24

3.1施工用水...........................................................................24

3.2施工用電..........................................................................25

32.1.現(xiàn)場變壓器容量................................................................25

3.2.2主要用電機具..................................................................25

3.2.3供電方案......................................................................25

3.2.4末端開關(guān)箱設(shè)計方案...........................................................27

3.2.5電焊機專用配電箱設(shè)計方案.....................................................28

3.2.6二級分配電箱設(shè)計方案.........................................................29

3.2.7一級分配電箱設(shè)計方案.........................................................30

3.2.8電纜線路敷設(shè)..................................................................31

329總用電量計算....................................................................31

3.2.10臨時供電系統(tǒng)圖...............................................................33

3.2.11臨時用電平面布置圖...........................................................33

3.2.12臨時供電立面圖...............................................................35

3.2.13用電安全管理規(guī)定............................................................36

3.3技術(shù)準備...........................................................................36

越秀工程施工組織設(shè)計1

第四章主要分部分項工程施工方法.........................................................38

4.1施工測量..........................................................................38

4.1.1平面控制網(wǎng)的建立.......................................................................................................................38

4.1.2各施工細部點詳細放樣.............................................................................................................38

4.13高....................................................................程測量:.41

4.1.4誤差依據(jù)......................................................................................................................................41

4.1.5儀器.............................................................................................................................................41

4.1.6沉降觀測.....................................................................................................................................42

4.L7控.........................................................制點、預(yù)留洞的做法.43

4.2模板工程..........................................................................44

4.2.1模板施工概況............................................................................................................................44

4.2.2柱模設(shè)計...................................................................................................................................44

4.2.3梁板模板設(shè)計...........................................................................................................................47

4.2.4竹膠合板的吊裝........................................................................................................................51

4.2.5局部節(jié)點模板設(shè)計...................................................................................................................52

4.2.6剪力墻、暗柱、暗梁模板設(shè)計................................................................................................55

4.2.7電梯井模支設(shè)............................................................................................................................58

4.2.8大模板的安裝與拆除...............................................................................................................59

4.2.9大模板的表面處理...................................................................................................................62

4.2.10模板驗算.................................................................................................................................62

4.3鋼筋工程..........................................................................69

4.3.1原材料要求................................................................................................................................69

4.3.2鋼筋的儲存..............................................................................................................................69

4.3.3鋼筋的接長................................................................................................................................69

4.4混凝土工程........................................................................82

4.4.1工程概況......................................................................................................................................82

4.4.2施工管理......................................................................................................................................83

4.4.3施工準備工作..............................................................................................................................84

4.4.4施工技術(shù)措施..............................................................................................................................85

4.4.5混凝土試塊的留置......................................................................................................................93

4.4.6成品保護......................................................................................................................................94

4.5腳手架工程........................................................................96

4.5.1腳手架材質(zhì)要求........................................................................................................................96

4.5.2腳手架對基礎(chǔ)的要求...............................................................................................................96

4.5.3搭設(shè)的要求................................................................................................................................96

4.5.4腳手架搭設(shè)的程序...................................................................................................................99

4.5.5搭接方法....................................................................................................................................99

4.5.6腳手架驗算..............................................................................................................................102

4.6結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層.......................................................................104

4.6.1工程概況....................................................................................................................................104

4.6.2結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)措施........................................................................................................104

4.7預(yù)留預(yù)埋..........................................................................113

4.7.1預(yù)留孔洞....................................................................................................................................113

4.7.2電氣鋼管預(yù)埋.............................................................................................................................114

越秀工程施工組織設(shè)計2

4.8砌筑工程..........................................................................116

4.8.1材料要求.....................................................................................................................................116

4.8.2施工準備....................................................................................................................................116

4.8.3施工要點與一般構(gòu)造措施.........................................................................................................116

4.8.4質(zhì)量標準....................................................................................................................................117

4.9樓地面工程.......................................................................117

4.9.1室內(nèi)地質(zhì)、瓷磚鑲貼工程......................................................................................................117

4.9.2理石、花崗石面層..................................................................................................................117

4.9.3質(zhì)量標準..................................................................................................................................118

4.10防水工程.........................................................................118

4.10.1控制程序...................................................................................................................................118

4.10.2工藝要求...................................................................................................................................119

4.11門窗工程.........................................................................120

4.11.1鋁合金門窗制安工程..............................................................................................................120

4.11.2木門制安工程...........................................................................................................................121

4.12裝飾工程.........................................................................121

4.12.1主要工序交叉施工原則及措施.............................................................................................121

4.12.2主要分部工程........................................................................................................................722

第五章施工技術(shù)措施....................................................................127

5.1質(zhì)量保證措施.......................................................................127

5.1.1工程質(zhì)量目標..........................................................................................................................127

5.1.2質(zhì)量保證體系..........................................................................................................................727

5.1.3工程施工依據(jù)..........................................................................................................................128

5.1.4保證工程質(zhì)量主要措施..........................................................................................................128

5.2工期保證措施.......................................................................133

5.3施工安全技術(shù)措施.................................................................135

5.3.1安全管理方針..........................................................................................................................135

5.3.2安全保證體系..........................................................................................................................135

5.3.3安全管理..................................................................................................................................136

5.3.4安全防護措施..........................................................................................................................137

5.4冬雨期施工措施....................................................................142

5.4.1冬期施工....................................................................................................................................142

5.4.2雨期施工....................................................................................................................................146

5.5環(huán)境保護措施.....................................................................147

5.5.1環(huán)境保護措施..........................................................................................................................147

5.5.2擾民協(xié)調(diào)措施..........................................................................................................................148

5.6主要消防措施.....................................................................148

5.7現(xiàn)場文明施工與CI策劃管理........................................................150

5.7.1文明施工....................................................................................................................................150

5.7.2現(xiàn)場CI管理..............................................................................................................................150

5.8工程成本降低措施..................................................................155

5.8.1節(jié)約材料方面.............................................................................................................................155

5.8.2施工方面....................................................................................................................................155

越秀工程施工組織設(shè)計3

5.8.3文明施工方面.....................................................................155

5.8.4提高工效節(jié)約人工費方面..........................................................155

5.9科技應(yīng)用..........................................................................155

5.10現(xiàn)場施工通訊聯(lián)絡(luò)................................................................156

附圖1、安全網(wǎng)平網(wǎng)立面圖附圖.............................................................157

附圖2、裙房施工段劃分圖附圖.............................................................158

附圖3、五層以上施工段劃分圖附圖........................................................159

附圖4、消防設(shè)施布置立面圖附圖...........................................................160

附圖5、施工現(xiàn)場電、水布置圖附圖........................................................161

附圖6、澆筑設(shè)備平面布置圖附圖...........................................................162

附圖7、轉(zhuǎn)換層測溫孔布置附圖.............................................................163

附圖8、塔吊布置立面圖...................................................................164

附圖9主體施工平面布置圖附圖............................................................165

附圖10、生活區(qū)一、二層平面圖............................................................166

附圖11、生活區(qū)一、二層剖面圖............................................................167

越秀工程施工組織設(shè)計4

第一章工程概況

1.1工程情況

越秀廣場大廈位于市政府后身，珠江國際大廈對過，地理位置優(yōu)越，屬大連市政

治中心地段。

該工程由廣州城建開發(fā)設(shè)計院設(shè)計，由大連堅柏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建。占地

面積為4200nA地下三層，地上三十一層（局部三十三層）；總建筑面積46939m2,

其中地下10547D?,地上36392m2,首層1982m標準層建筑面積約lOOOm?；五層

以下為裙房，其中一?三層為商場，四?五層為酒店；六層以上為塔樓，商住。

本工程一?五層裙房為框筒結(jié)構(gòu)，五六層之間設(shè)轉(zhuǎn)換層和技術(shù)層，六至三十三層

塔樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。

該大廈是集商業(yè)、餐飲、娛樂、辦公及商住于一體的綜合性商廈，總高度105m,

軸線長53.1m,寬39.0m。

1.2現(xiàn)場情況

建筑物兩面臨街，另外兩面為酒店和住宅，運輸材料極其不便，且材料、工具

運輸，裝卸，碎的澆筑均需辦理占道、環(huán)保手續(xù)。施工場地狹窄，機械布置困難，現(xiàn)

場無材料堆放和加工場地，工程所需材料及施工機具均需二次搬運，給組織施工帶來

諸多不便。并且該工程采用大模板施工，給施工又帶來了更大的困難。

現(xiàn)施工現(xiàn)場地下結(jié)構(gòu)已施工完畢，水電已通。

1.3氣象地質(zhì)情況

本地區(qū)最高氣溫34.4℃,最低氣溫-21TC,年平均氣溫10.2°C,最冷平均氣溫

-1.4°C,最熱月平均氣溫23.9°C,年降雨量671mm,日最大降雨量149mm,冬季

最大凍結(jié)深度0.93m,最大積雪厚度為0.37m,常年夏季主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)，冬季為北

風(fēng)，四季分明。6、7月份為雨季，屬典型的溫帶海洋性氣候。

本工程場地地質(zhì)、地貌屬渤?；讕r石延伸區(qū)。

1.4結(jié)構(gòu)概況

1.本工程±0.00m標高相當于海拔高程20.400mo

2.柱網(wǎng)尺寸為7.8mX7.8m,方柱最大截面1500mmX1500mm,圓柱最大截面

直徑1800mm,核心筒墻厚五層以下500mm,六到H—層350mm,十二到二十四層

300mm,二十五層以上為250mm。

越秀工程施工組織設(shè)計5

層高分布情況：首層層高5m,2—4層4.2m,5層3.7m,6層以上為標準層層高

2.85m。

3.越秀廣場大廈結(jié)構(gòu)抗震裂度為T,荷載大，地上部分結(jié)構(gòu)形式為核芯筒結(jié)

構(gòu)體系，五層頂板設(shè)置結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，轉(zhuǎn)換層厚2.2m,硅工程量約200011?,碎強度等

級為C40。

4.四層和五層頂板部分采用預(yù)制高強水泥板。

5.本工程地上結(jié)構(gòu)強度等級有C30、C35、C40、C50等多種。C50屬高強性，

施工過程中應(yīng)注意強度等級分區(qū)，確保低標號位不進入高標號砂中去，保證碎澆筑質(zhì)

量。

6.墻體材料：裙房部分外墻采用鋼筋碎現(xiàn)澆板干掛花崗巖，內(nèi)貼單網(wǎng)巖棉泰柏

板，內(nèi)墻采用空心磚墻；塔樓外墻采用鋼筋碎現(xiàn)澆板，內(nèi)襯90mmGRC保溫板。

7.本工程設(shè)有暖通、給排水、電氣、消防、電梯、樓宇自動化（BAS）等系統(tǒng)

的機電設(shè)備安裝項目。

本工程施工技術(shù)重點為：大模板施工，轉(zhuǎn)換層施工。

越秀工程施工組織設(shè)計6

附主要工程實物量

序號項目實物量備注

1建筑面積總面積46939m2,地下10547m2；地上36392m2

C3010700m3；C352300m3；

2碎量碎總量19900m3

C404600m3；C502300m:i

3鋼筋總量4520t中10以內(nèi)1320t；中10以外3200t

4聚氨酯防水總面積5800m2廁浴間3800m2；屋面2000m2

5泰柏板9700m2裙房外墻內(nèi)貼

6高強水泥板10230m2四層、五層部分頂板

7加氣塊1700m3填充墻

越秀工程施工組織設(shè)計7

第二章施工部署和施工方案

2.1施工組織管理機構(gòu)

本工程作為我公司在大連市的重點工程，由公司組建項目經(jīng)理部承擔(dān)該工程

的項目管理，工程按項目法施工，實行項目經(jīng)理負責(zé)制，以項目合同和成本控制

為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進的技術(shù)為手段，行使計劃、組織、指揮、

協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能，全面履行與業(yè)主、監(jiān)理的合同，形成以全面質(zhì)

量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體

制。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，以塑造“過程精品”為目標，

發(fā)揮企業(yè)集團優(yōu)勢，對工程施工進行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程實現(xiàn)

一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度，以此出

色的實現(xiàn)我局的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾，總公司的

CI達標。

2.1.1施工總承包項目經(jīng)理部職責(zé)

直接受業(yè)主監(jiān)理指令并對業(yè)主負責(zé)，對專業(yè)分包商進行管理和協(xié)調(diào)，項目經(jīng)

理部為施工現(xiàn)場總指揮部，下設(shè)五個職能部門、各職能部門分工明確，緊密配合

開展工作。

越秀工程施工組織設(shè)計8

2.1.2組織機構(gòu)主要部門的職責(zé)

為強化承包管理，在推廣項目法施工的基礎(chǔ)上，項目經(jīng)理部機構(gòu)特作如下編

制：設(shè)經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、總工程師、工程技術(shù)科長、質(zhì)安科長、物資科長、商務(wù)

科長、安裝科長各一名（見下表）。

序號姓名職務(wù)職稱備注

1項目經(jīng)理高級工程師公司副經(jīng)理

2執(zhí)行經(jīng)理工程師

3項目總工工程師

4工程技術(shù)科長工程師

5質(zhì)安科長工程師

6物資設(shè)備科長工程師

7商務(wù)科長經(jīng)濟師

8安裝科長工程師

經(jīng)理部下設(shè)工程技術(shù)科、質(zhì)量安全科、物資設(shè)備科、商務(wù)科、安裝科等五個

職能部門，各個部門職責(zé)見下：

工程技術(shù)科：負責(zé)工程的施工管理，編制工程進度總計劃、月計劃、周計劃,

負責(zé)施工、生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包施工，負責(zé)臨時水電，施工現(xiàn)場總平面管理，填

寫總施工日記，負責(zé)重大技術(shù)方案和措施的編制、審核和交底，組織二次設(shè)計、

試驗和檢驗資料檔案等技術(shù)管理工作以及CI管理和文明施工。

質(zhì)量安全科：控制項目施工質(zhì)量，安全檢查驗收，材料設(shè)備進場質(zhì)量控制。

物資設(shè)備科：負責(zé)施工材料、設(shè)備、機械的采購、供應(yīng)和管理，并保證周轉(zhuǎn)

料具的供應(yīng)、運轉(zhuǎn)與保管，后勤管理工作。

商務(wù)科：負責(zé)工程投標報價、合同管理、工程預(yù)結(jié)算、工程量統(tǒng)計和對總分

包合同的管理、工程成本管理、項目財務(wù)管理，做好成本控制與管理。

安裝科：負責(zé)項目水、電器設(shè)備安裝及與安裝相關(guān)所有事項。

2.2施工進度計劃

越秀工程施工組織設(shè)計9

本工程合同工期為24個有效日歷月。

開工日期暫定為2000年3月10日，竣工日期為2002年3月9日。

2.2.1主體結(jié)構(gòu)施工

將裙房與主樓分開施工：

主樓主體于2000年11月18日完成；

裙房主體于2000年12月18日完。

2.2.2機電工程施工

安裝隊伍計劃2000年3月4日進場，配合土建做預(yù)留預(yù)埋。

至2001年4月20日，主干管道安裝、試壓完成，地下室、裙房的整個安裝

工作完成60%,地下室、裙房的公共區(qū)域（需進行精裝修的區(qū)域）安裝工作基本

完成（各種管道試壓保溫完），具備精裝修施工條件，開始配合精裝修工程施工;

至2001年7月1日，空調(diào)風(fēng)管安裝、保溫完成，空調(diào)管道連接、試壓保溫

完成；給排水、消防水管道試壓、保溫完成；強、弱電電纜敷設(shè)完成，管內(nèi)穿線

完成；主要設(shè)備安裝完成，具備主樓精裝修條件，開始配合精裝修工程施工；

2.2.3裝修工程施工

2001年7月10日裙房精裝修開始，安排6個月,塔樓精裝修2001年8月1

日開始，安排6.5個月，在2002年2月10日基本完工。

2.2.4進度控制點

根據(jù)本工程實際情況制定以下五個進度控制點：

第一進度控制點：2000年11月18日主樓結(jié)構(gòu)完；

第二進度控制點：2000年12月18日裙房主體結(jié)構(gòu)完；

第三進度控制點：2001年6月30日安裝主體基本完成；

第四進度控制點：2001年2月10日裝飾基本干完；

越秀工程施工組織設(shè)計10

第五進度控制點：2002年3月9日工程竣工。

為了實現(xiàn)工期目標，各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴格按施工進度計劃和

施工流水節(jié)拍進行。

2.2.5總進度計劃

見下頁圖。

越秀工程施工組織設(shè)計11

2.3勞動力部署

本工程勞務(wù)選用素質(zhì)良好，有豐富施工經(jīng)驗的隊伍，在施工的管理上、技術(shù)

上、質(zhì)量上都有很好的保證。主體施工階段高峰期施工人數(shù)超過700人。

各專業(yè)施工隊伍，根據(jù)施工進度與工程狀況按計劃、分階段進退場，保證人

員的穩(wěn)定和工程的順利展開。

2.4周轉(zhuǎn)材料用量

本工程主要周轉(zhuǎn)工具采用：型鋼為龍骨，面板為6mm厚的全鋼大模板及覆

膜竹膠板，電梯井定型鋼筒模、鋼管、腳手架及微調(diào)螺絲桿。各種材料計劃用量

如下：

大模板1500m2,覆膜竹膠板40000?,電梯井定型鋼筒模4套，腳手管20003

微調(diào)螺絲桿1000個。

越秀工程施工組織設(shè)計12

2.5施工方案

2.5.1施工段劃分

根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點及大模板施工要求，結(jié)合施工場地較狹窄，在結(jié)構(gòu)施工期

間，將裙房甩下，先施工主樓，在主樓施工至三十層后開始施工剩余裙房結(jié)構(gòu)。

主樓施工分為I、II2個施工段，裙房施工時分為IH、IV2個施工段，施

工段劃分見下頁施工段劃分圖。

主樓施工順序為：【一H

裙房施工順序為：III-IV

越秀工程施工組織設(shè)計13

2.5.2主要施工方法

2.5.2.1主體施工

采取豎向碎（柱子、墻）與橫向碎（梁、板）分開澆注的方法。一至五層施

工時，梁板與柱墻分開澆筑，柱施工縫留在板底向上10mm,與核心筒相連的梁,

在墻施工時留預(yù)留洞，梁鋼筋后置；六層以上施工縫留在板底向上10mm。

1.墻模和柱模板采用大模板施工，梁板采用覆腹膜竹膠板施工。

2.核心筒電梯井采用筒模施工。

3.柱子施工時使用可調(diào)截面柱模。

4.碎全部采用商品碎泵送。

5.專門廠家預(yù)制四層和五層頂板高強水泥板。

6?碎澆注過程中采用布料桿。

7.裙房碎澆注時使用汽車泵。

8.塔樓施工時利用單片爬升架。

252.2機電安裝

機電工程施工時按照先裙房、后主樓；先主干管、后主支管及附件；先系

統(tǒng)試壓、沖洗、后防腐、保溫的原則進行。

在同一空間內(nèi)，先施工給排水，后施工通風(fēng)管，再施工冷凍、熱水，最后

施工電氣槽架、線槽。

2.5.2.3裝修階段

粗裝修的隔墻工程，滯后機電主管安裝，機電管線安裝完后墻面抹灰、地面

施工等跟進施工。粗裝修工程本著先公共區(qū)域后后勤區(qū)域原則進行，在公共區(qū)域

精裝修時后勤區(qū)域仍可以進行粗裝修施工。

2.6施工機具的選擇

根據(jù)工程具體情況和進度要求,分階段布置各種機具，詳見總平面布置,主要機

具如下：

2.6.1碎機械

破選用商品碎，碎輸送采用HBT5O佐泵二臺，碎布料桿HGY13一臺

裙房施工時增加一臺DC-11B汽車泵。

越秀工程施工組織設(shè)計14

2.6.2垂直運輸機械

2.6.2.1塔吊

1.塔吊安裝

現(xiàn)場安裝2臺F0/23B自升塔機（安裝位置見施工總平面圖），塔吊基礎(chǔ)位強

度等級C40,尺寸7000X7500X1500,為大體積碎，澆筑塔基時摻加水泥用量

10%的UEA膨脹劑，見塔基施工圖。

越秀工程施工組織設(shè)計15

越秀工程施工組織設(shè)計16

越秀工程施工組織設(shè)計17

建筑物最高105米，分二次錨固，分別在第八層、第二十一層墻上焊接預(yù)埋

件。

Ar

預(yù)埋-900X450X8

塔吊錨固桿

墻體

塔吊

塔吊錨固桿

預(yù)埋-450X450X8

預(yù)埋-900X450X20節(jié)點示意圖

塔吊連墻節(jié)點示意圖

打孔（）塞焊

250

預(yù)埋-450X450X20節(jié)點示意圖

鋼板錨固節(jié)點示意圖

越秀工程施工組織設(shè)計18

2.塔吊驗算

塔吊承載力驗算

地基承載力為：f=7.0X(7.5-1.5)X18+1X7.8X15=873t

塔吊自重為：

F=F塔基+F塔架

=8.1+8.35+4.45+8.23+5.96+16.3+1.5X17+7.8X7.8X1.9X25

=362.5t

f2F

所以地基承載力滿足要求。

2.62.2施工電梯

裙房施工到三層時，安裝1臺SCD160/160雙籠施工電梯配合施工，安裝位

置如圖：附著在主體結(jié)構(gòu)上，用于人員上下，小型工具、材料運輸。電梯與樓體

每兩層錨固一次。錨固方法為樓層上埋設(shè)預(yù)埋件。

施工電梯

300X300X10

預(yù)埋鋼板

打孔()塞焊

電梯布置圖250

施工電梯基礎(chǔ)布置如圖，基礎(chǔ)下支撐采用鋼管，從底板璃瞬固踵斷意圖

鋼管間距600X600mm,并且支撐頂端設(shè)微調(diào)螺絲桿。

越秀工程施工組織餌

014

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