解除門市出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了門市租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門市位置：位于[具體地址]的門市，建筑面積為[x]平方米。2.門市用途：乙方承租該門市用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.門市設(shè)施：原合同簽訂時(shí)，門市內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單附后）：[逐一列舉設(shè)施設(shè)備名稱及狀況]。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，主要原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用中扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余部分退還給乙方。相關(guān)費(fèi)用包括但不限于截至合同解除之日乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等（如有）。協(xié)助乙方辦理與門市交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。保證門市在交付乙方使用時(shí)符合原合同約定的狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金等費(fèi)用。在本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，有權(quán)正常使用門市，但應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于門市使用和維護(hù)的規(guī)定。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)，騰空并交還門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保證門市及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用（正常損耗除外）。如設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。按照本協(xié)議約定支付截至合同解除之日應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等費(fèi)用（如有）。協(xié)助甲方辦理與門市交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。不得擅自拆除、破壞門市內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)門市進(jìn)行任何有損甲方利益的行為。四、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金為[具體金額]，租賃期限截至[實(shí)際截止日期]。經(jīng)雙方核算，截至合同解除之日，乙方實(shí)際使用門市的租金為[應(yīng)結(jié)算租金金額]。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付租金中扣除應(yīng)結(jié)算租金后的剩余部分，即人民幣[退還租金金額]退還給乙方。2.押金結(jié)算乙方支付的押金為人民幣[押金金額]。在乙方按照本協(xié)議約定交還門市及設(shè)施設(shè)備且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在門市交還后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)，自行結(jié)清截至合同解除之日產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)或相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證顯示，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)為人民幣[水電費(fèi)金額]，物業(yè)費(fèi)為人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]等。如乙方在租賃期間存在違約行為，按照原合同約定應(yīng)支付違約金的，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)支付給甲方。違約金金額為人民幣[違約金金額]（如有）。五、門市交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)，將門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)門市內(nèi)的物品應(yīng)全部清空，不得留存任何乙方的物品。設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損，能夠正常使用（正常損耗除外）。乙方應(yīng)確保水電等設(shè)施設(shè)備處于關(guān)閉狀態(tài)，鑰匙等物品齊全并交還給甲方。門市的衛(wèi)生狀況應(yīng)符合甲方要求，達(dá)到清潔、整齊的標(biāo)準(zhǔn)。3.交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在門市交還現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，共同對(duì)門市及設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)。乙方應(yīng)向甲方提交門市交還清單，詳細(xì)注明交還的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、狀況等信息。甲方在核對(duì)無(wú)誤后，雙方在清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具門市交還確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已按照本協(xié)議約定交還門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)退還全部已支付費(fèi)用及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還門市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回門市，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用不予退還。3.若乙方擅自拆除、破壞門市內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，或?qū)﹂T市進(jìn)行任何有損甲方利益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附：門市設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|狀況|||||||[設(shè)施設(shè)備1名稱]|[具體規(guī)格型號(hào)]|[x]|[詳細(xì)描述狀況，如完好、有輕微損壞等]||[設(shè)施設(shè)備2名稱]|[具體規(guī)格型號(hào)]|[x]|[詳細(xì)描述狀況，如完好、有輕微損壞等]|