20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民樓房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.逾期支付處理4.4.付款方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.使用范圍及限制6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制6.3.違規(guī)使用責(zé)任7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.緊急維修處理8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)用金額8.2.費(fèi)用支付方式8.3.費(fèi)用承擔(dān)方9.保險(xiǎn)9.1.房屋保險(xiǎn)9.2.人員保險(xiǎn)9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.轉(zhuǎn)租約定13.2.分租約定13.3.附屬設(shè)施使用約定14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除后的終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在街道：2.1.3.房屋所在小區(qū)：2.1.4.房屋所在樓棟及單元：2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：2.2.2.各房間面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3.室內(nèi)家具：2.4.4.室內(nèi)電器：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃續(xù)約條件：3.3.1.續(xù)約提前通知期限：3.3.2.續(xù)約租金調(diào)整方式：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付周期：4.3.逾期支付處理：4.3.1.逾期支付滯納金比例：4.3.2.逾期支付滯納金計(jì)算方式：4.4.付款方式：4.4.1.銀行轉(zhuǎn)賬：4.4.2.現(xiàn)金支付：5.房屋押金5.1.押金金額：5.2.押金退還條件：5.3.押金退還程序：5.3.1.退還押金期限：5.3.2.退還押金方式：6.使用范圍及限制6.1.房屋使用范圍：6.1.1.居住用途：6.1.2.商業(yè)用途限制：6.2.房屋使用限制：6.2.1.禁止行為：6.2.2.禁止轉(zhuǎn)租：6.3.違規(guī)使用責(zé)任：6.3.1.違規(guī)使用賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2.違規(guī)使用責(zé)任承擔(dān)：7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：7.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)維修：7.1.2.房屋公共設(shè)施維修：7.2.承租方維修責(zé)任：7.2.1.房屋附屬設(shè)施維修：7.2.2.房屋日常維護(hù)：7.3.緊急維修處理：7.3.1.緊急維修通知方式：7.3.2.緊急維修費(fèi)用承擔(dān)：8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)用金額8.1.1.基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)：8.1.2.專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：8.2.費(fèi)用支付方式8.2.1.按月支付：8.2.2.按季度支付：8.3.費(fèi)用承擔(dān)方8.3.1.承租方承擔(dān)基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)：8.3.2.出租方承擔(dān)專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：9.保險(xiǎn)9.1.房屋保險(xiǎn)9.1.1.保險(xiǎn)金額：9.1.2.保險(xiǎn)期限：9.2.人員保險(xiǎn)9.2.1.人員保險(xiǎn)種類：9.2.2.保險(xiǎn)期限：9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1.房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：9.3.2.人員保險(xiǎn)費(fèi)用：10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)交付房屋：10.1.2.房屋質(zhì)量不符合約定：10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.逾期支付租金：10.2.2.損壞房屋設(shè)施：10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1.違約賠償金額：10.3.2.賠償計(jì)算方式：11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方單方解除：11.1.2.承租方單方解除：11.2.合同解除程序11.2.1.解除通知：11.2.2.解除生效時(shí)間：11.3.合同解除后的處理11.3.1.房屋返還：11.3.2.費(fèi)用結(jié)算：12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商解決：12.1.2.仲裁解決：12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會：12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁申請：12.3.2.仲裁審理：13.其他約定事項(xiàng)13.1.轉(zhuǎn)租約定13.1.1.轉(zhuǎn)租條件：13.1.2.轉(zhuǎn)租通知：13.2.分租約定13.2.1.分租條件：13.2.2.分租通知：13.3.附屬設(shè)施使用約定13.3.1.附屬設(shè)施使用規(guī)則：13.3.2.使用費(fèi)用承擔(dān)：14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章：14.1.2.合同登記備案：14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿：14.2.2.合同解除：14.3.合同解除后的終止程序14.3.1.房屋返還：14.3.2.費(fèi)用結(jié)算：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在居民樓房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在房屋租賃過程中，如遇房屋維修、物業(yè)服務(wù)、糾紛調(diào)解等情形，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2.第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。16.2.2.責(zé)任限額包括但不限于：房屋損壞賠償、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)合同信息及資料。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1.第三方作為中立方，與甲乙雙方均為合同外的第三方。18.1.2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.第三方與房屋租賃合同的關(guān)系18.2.1.第三方介入房屋租賃合同，旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.2.2.第三方介入不影響房屋租賃合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的范圍和方式。19.1.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。19.2.第三方介入時(shí)的額外說明19.2.1.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。19.2.2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的記錄與存檔20.1.第三方介入記錄20.1.1.甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的過程，包括第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、介入內(nèi)容等。20.1.2.第三方介入記錄應(yīng)妥善保存，作為日后解決爭議的依據(jù)。20.2.第三方介入存檔20.2.1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、資料存檔，以備不時(shí)之需。20.2.2.存檔文件應(yīng)包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件1.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)。2.房屋租賃合同2.1.居民樓房屋租賃合同原件2.2.合同要求：簽字蓋章齊全，內(nèi)容完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確。3.房屋租賃登記備案證明3.1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.2.登記備案證明要求：清晰、完整，能夠證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.房屋設(shè)施清單4.1.房屋設(shè)施清單原件4.2.清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各類設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.押金收據(jù)5.1.押金收據(jù)原件5.2.收據(jù)要求：簽字蓋章齊全，能夠證明押金已收取。6.付款憑證6.1.付款憑證復(fù)印件6.2.憑證要求：清晰、完整，能夠證明租金等費(fèi)用的支付情況。7.物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)7.1.物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件7.2.收據(jù)要求：清晰、完整，能夠證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。8.保險(xiǎn)單8.1.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.2.保險(xiǎn)單要求：清晰、完整，能夠證明房屋及人員的保險(xiǎn)情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1.第三方介入?yún)f(xié)議原件9.2.協(xié)議要求：簽字蓋章齊全，明確第三方介入的范圍、方式和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議10.1.爭議解決協(xié)議原件10.2.協(xié)議要求：簽字蓋章齊全，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)交付房屋1.1.1.責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。1.1.2.示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.逾期支付租金2.1.1.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.1.2.示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金總額一定比例的滯納金。3.損壞房屋設(shè)施3.1.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞設(shè)施。3.1.2.示例：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用4