20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME屋頂光伏委托租賃協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持期限7.3服務(wù)內(nèi)容7.4服務(wù)期限8.電力輸出與收益分配8.1電力輸出8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任9.3維護保養(yǎng)費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指_________；（2）“乙方”指_________；（3）“光伏設(shè)備”指乙方所有并安裝在甲方屋頂上的光伏發(fā)電設(shè)備；（4）“租賃期限”指本合同約定的光伏設(shè)備租賃起始日至終止日期；（5）“電力輸出”指光伏設(shè)備產(chǎn)生的電力；（6）“收益”指電力輸出帶來的收益；1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，以本條所述為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________3.項目概述3.1項目名稱屋頂光伏發(fā)電項目3.2項目地點甲方所在地屋頂3.3項目規(guī)模裝機容量_________千瓦3.4項目類型地面光伏發(fā)電項目4.租賃期限4.1租賃起始日期_________年_________月_________日4.2租賃終止日期_________年_________月_________日4.3租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額年租金總額為_________元，自租賃起始之日起按年度支付。5.2支付方式甲方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每年_________月_________日。5.4違約責任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額_________%的違約金。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用光伏設(shè)備；（2）甲方應(yīng)保證光伏設(shè)備在租賃期間的安全使用；（3）甲方應(yīng)承擔因光伏設(shè)備使用而產(chǎn)生的責任；6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金；（2）乙方應(yīng)保證光伏設(shè)備的正常運行；（3）乙方應(yīng)承擔光伏設(shè)備的維修、保養(yǎng)責任。7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)提供光伏設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)。7.2技術(shù)支持期限自光伏設(shè)備交付使用之日起至租賃期限屆滿之日止。7.3服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備安裝與調(diào)試；（2）設(shè)備運行監(jiān)控；（3）設(shè)備維修與保養(yǎng)；（4）設(shè)備技術(shù)指導；（5）設(shè)備故障排除。8.電力輸出與收益分配8.1電力輸出乙方應(yīng)確保光伏設(shè)備按照國家規(guī)定的標準輸出電力，電力輸出量應(yīng)以國家認可的電表計量為準。8.2收益分配比例電力輸出所獲得的收益，甲方與乙方按照_________%與_________%的比例進行分配。8.3收益分配方式收益分配采取按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月_________日前將上一個月的收益支付給甲方。9.維護與保養(yǎng)9.1維護責任乙方負責光伏設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。9.2保養(yǎng)責任乙方應(yīng)定期對光伏設(shè)備進行清潔、檢查和保養(yǎng)，保養(yǎng)計劃應(yīng)經(jīng)甲方同意。9.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方在使用過程中因不當操作造成的損壞，由甲方承擔修復(fù)費用。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的_________%。（2）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2乙方違約責任（1）如乙方未按時支付收益，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日收益的_________%。（2）如乙方未履行維護保養(yǎng)責任，導致光伏設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。11.解除合同11.1解除合同條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；11.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則和仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取合理措施減少損失，并通知對方。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）光伏設(shè)備清單；（2）電力輸出記錄；（3）維護保養(yǎng)記錄；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保項目順利進行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息交流平臺；（2）技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持，確保項目技術(shù)方案的合理性和可行性；（3）監(jiān)理單位：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（4）保險公司：為項目提供保險保障。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任界定第三方的責任限于其在合同中明確承諾的范圍，超出承諾范圍的責任，由第三方自行承擔。15.4.2第三方責任限額（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，承擔不超過_________萬元的賠償責任；（2）技術(shù)顧問：技術(shù)顧問對因技術(shù)支持不當導致的項目損失，承擔不超過_________萬元的賠償責任；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對因監(jiān)理失職導致的項目損失，承擔不超過_________萬元的賠償責任；（4）保險公司：保險公司按照保險合同約定，對保險責任范圍內(nèi)的損失進行賠償。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利（1）中介方：獲取中介服務(wù)費用；（2）技術(shù)顧問：獲得技術(shù)支持費用；（3）監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費用；（4）保險公司：收取保險費用。15.5.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）技術(shù)顧問：提供專業(yè)、可靠的技術(shù)支持；（3）監(jiān)理單位：對項目施工過程進行嚴格監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；（4）保險公司：按照保險合同約定，履行賠償義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。15.6.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更；（3）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)答復(fù)；（3）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行合同義務(wù)后，甲乙雙方無異議；（3）法律法規(guī)或合同約定。17.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)確認；（3）第三方應(yīng)在確認后_________日內(nèi)辦理退出手續(xù)。18.第三方違約責任18.1第三方違約責任界定第三方違約責任限于其在合同中明確承諾的范圍，超出承諾范圍的責任，由第三方自行承擔。18.2第三方違約責任承擔第三方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責任承擔方式，以合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.光伏設(shè)備清單詳細列明光伏設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。2.電力輸出記錄記錄光伏設(shè)備的電力輸出數(shù)據(jù)，包括發(fā)電量、發(fā)電時間、發(fā)電效率等。3.維護保養(yǎng)記錄記錄光伏設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，提供第三方中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.第三方技術(shù)支持協(xié)議如涉及技術(shù)顧問，提供第三方技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)顧問的服務(wù)內(nèi)容、費用和責任。6.第三方監(jiān)理協(xié)議如涉及監(jiān)理單位，提供第三方監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理單位的責任、權(quán)利和監(jiān)理范圍。7.保險合同如涉及保險公司，提供保險合同，明確保險責任、賠償范圍和保險金額。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期和各方權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議如涉及爭議解決，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。10.第三方退出協(xié)議如第三方退出合同，提供第三方退出協(xié)議，明確退出原因、生效日期和各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付租金。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的_________%。（2）乙方未按時支付收益。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日收益的_________%。（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償直接經(jīng)濟損失。（4）乙方未履行維護保養(yǎng)責任，導致光伏設(shè)備損壞。責任認定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，修復(fù)費用按實際發(fā)生金額計算。（5）第三方違約。責任認定：第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的1%。2.若乙方未按時支付收益，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日收益的0.5%。3.若甲方違反合同約定，導致乙方經(jīng)濟損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。屋頂光伏委托租賃協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2租賃方信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約責任6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用條件6.3使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“屋頂光伏”指安裝在建筑物屋頂上的光伏發(fā)電設(shè)備。1.1.2“委托方”指擁有屋頂光伏發(fā)電設(shè)備并委托租賃方使用該設(shè)備的單位或個人。1.1.3“租賃方”指接受委托方委托，使用屋頂光伏發(fā)電設(shè)備并支付租金的單位或個人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給委托方的費用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：2.1.2委托方地址：2.1.3委托方聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2租賃方信息2.2.1租賃方名稱：2.2.2租賃方地址：2.2.3租賃方聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：第三條項目基本信息3.1項目名稱：3.2項目地點：3.3項目規(guī)模：例如，裝機容量為100千瓦。3.4項目類型：例如，地面光伏電站。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：例如，每月租金為人民幣壹萬元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間：租賃方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當月租金。5.4違約責任：租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。第六條租賃物的使用6.1使用范圍：租賃方僅限于在屋頂光伏發(fā)電設(shè)備范圍內(nèi)進行光伏發(fā)電。6.2使用條件：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)光伏發(fā)電的規(guī)定，確保發(fā)電設(shè)備安全運行。6.3使用限制：租賃方不得擅自改變屋頂光伏發(fā)電設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能和用途。第七條維護與保養(yǎng)7.1維護責任：委托方負責屋頂光伏發(fā)電設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。7.3維修費用：因租賃方原因?qū)е挛蓓敼夥l(fā)電設(shè)備損壞的，維修費用由租賃方承擔。第一部分：合同如下：第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下的屋頂光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料的所有權(quán)歸委托方所有。8.1.2租賃方在使用過程中，不得侵犯委托方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1租賃方在本合同有效期內(nèi)，享有屋頂光伏發(fā)電設(shè)備的使用權(quán)。8.2.2租賃方不得將屋頂光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料用于其他目的。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第九條保險9.1保險責任9.1.1委托方應(yīng)為其屋頂光伏發(fā)電設(shè)備投保財產(chǎn)險，保險金額不低于設(shè)備價值的110%。9.1.2租賃方應(yīng)為其在使用過程中可能產(chǎn)生的責任投保責任險。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)足以覆蓋屋頂光伏發(fā)電設(shè)備的價值和租賃方的責任風險。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4保險費用9.4.1保險費用由委托方和租賃方各自承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金的。10.1.2委托方未按約定維護和保養(yǎng)屋頂光伏發(fā)電設(shè)備的。10.1.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。第十一條解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同的。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.3解除責任11.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同終止13.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。14.3附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在屋頂光伏委托租賃協(xié)議書中，除甲乙雙方之外的，為協(xié)議執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如監(jiān)理公司、設(shè)計院、評估機構(gòu)等。1.2.2金融機構(gòu)，如銀行、保險公司等。1.2.3政府機構(gòu)或監(jiān)管機構(gòu)。1.2.4中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、法律中介等。第二條第三方介入的額外條款2.1甲乙雙方在協(xié)議中約定第三方介入的情形，包括但不限于：2.1.1協(xié)議執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。2.1.2需要第三方進行擔?；虮O(jiān)督的。2.1.3協(xié)議執(zhí)行過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁的。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和標準提供服務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。4.1.2第三方責任限額不得超過協(xié)議總金額的%。4.2第三方責任限額的調(diào)整4.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。4.2.2調(diào)整后的第三方責任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與協(xié)議執(zhí)行的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，參與協(xié)議的執(zhí)行。5.2.2第三方的參與不改變甲乙雙方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方變更6.1第三方變更的條件6.1.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2變更第三方需書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。6.2第三方變更的程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知原第三方解除合同關(guān)系。6.2.2雙方與新第三方簽訂新的合作協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。第八條本條款的生效8.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為屋頂光伏委托租賃協(xié)議書的附加條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：屋頂光伏發(fā)電設(shè)備清單要求：詳細列明屋頂光伏發(fā)電設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃場地使用許可要求：提供租賃場地所有者或管理者的書面同意文件。說明：本附件證明租賃方有權(quán)使用屋頂光伏發(fā)電設(shè)備。3.附件三：屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計文件要求：提供屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計圖、技術(shù)參數(shù)、安全評估報告等。說明：本附件用于確保屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)的安全性和可行性。4.附件四：保險合同要求：提供保險合同副本，明確保險責任、保險金額和保險期限。說明：本附件證明屋頂光伏發(fā)電設(shè)備和租賃方的保險已經(jīng)生效。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。說明：本附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議副本，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容和日期。說明：本附件用于確保合同的變更得到雙方的認可和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2委托方未按約定維護和保養(yǎng)屋頂光伏發(fā)電設(shè)備。1.3第三方未按約定履行其職責。1.4雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定。3.違約責任示例說明：3.1如果租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的千分之五。3.2如果委托方未按約定維護和保養(yǎng)屋頂光伏發(fā)電設(shè)備，導致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔維修費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3如果第三方未按約定履行其職責，導致合同無法正常執(zhí)行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的%。屋頂光伏委托租賃協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.租賃物權(quán)益6.1租賃物所有權(quán)6.2租賃物使用范圍6.3租賃物維護責任7.技術(shù)要求與驗收7.1技術(shù)要求7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收期限8.運營管理8.1運營管理責任8.2運營管理制度8.3運營管理費用9.稅收及費用9.1稅收承擔9.2費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“屋頂光伏”指安裝在出租方屋頂上的光伏發(fā)電系統(tǒng)；（2）“委托租賃”指出租方將屋頂光伏的租賃權(quán)委托給承租方使用；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用；（5）“違約責任”指因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔的責任；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如與法律、法規(guī)或行業(yè)慣例不一致時，以法律、法規(guī)或行業(yè)慣例為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.項目基本信息3.1項目名稱屋頂光伏發(fā)電項目3.2項目地址________________3.3項目規(guī)模裝機容量：________________千瓦3.4項目類型光伏發(fā)電4.租賃期限4.1租賃起始日期________________4.2租賃終止日期________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金：________________元5.2支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間每月租金應(yīng)在每月的________________日前支付。5.4違約責任若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日________________元計算。6.租賃物權(quán)益6.1租賃物所有權(quán)屋頂光伏的所有權(quán)歸出租方所有。6.2租賃物使用范圍承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的項目地址和規(guī)模使用屋頂光伏。6.3租賃物維護責任出租方負責屋頂光伏的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。7.技術(shù)要求與驗收7.1技術(shù)要求屋頂光伏應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范。7.2驗收標準驗收標準參照國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范執(zhí)行。7.3驗收程序（1）出租方應(yīng)在租賃物安裝完成后，組織驗收；（2）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格的，出租方應(yīng)在驗收報告中明確整改要求，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。8.運營管理8.1運營管理責任（1）出租方負責屋頂光伏的運行維護，確保其安全、穩(wěn)定運行；（2）承租方負責屋頂光伏的日常使用，不得擅自改變其用途；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)光伏發(fā)電的法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.2運營管理制度（1）雙方應(yīng)建立完善的運營管理制度，確保屋頂光伏的正常運行；（2）出租方應(yīng)定期對屋頂光伏進行檢查、維護，并將檢查、維護情況記錄在案；（3）承租方應(yīng)積極配合出租方的檢查、維護工作。8.3運營管理費用（1）屋頂光伏的運營管理費用由出租方承擔；（2）如因承租方不當使用導致屋頂光伏損壞，由承租方承擔維修費用。9.稅收及費用9.1稅收承擔租賃期間，與屋頂光伏相關(guān)的各項稅費由出租方承擔。9.2費用承擔（1）租賃期間，屋頂光伏產(chǎn)生的電費收益歸出租方所有；（2）租賃期間，如因不可抗力導致屋頂光伏無法正常發(fā)電，損失由雙方協(xié)商解決。10.違約責任10.1違約情形（1）出租方未按約定提供屋頂光伏或提供不符合約定的屋頂光伏；（2）承租方未按約定支付租金或未按約定使用屋頂光伏；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日________________元計算；（3）如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除本合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知之日起，合同解除生效。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件（1）屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（2）租賃物驗收報告；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方概念本合同中所述“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、維護方、保險公司等。1.2第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：負責對屋頂光伏發(fā)電項目的施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查的第三方；（3）設(shè)計方：負責屋頂光伏發(fā)電項目設(shè)計方案的第三方；（4）施工方：負責屋頂光伏發(fā)電項目的施工安裝的第三方；（5）維護方：負責屋頂光伏發(fā)電項目的維護保養(yǎng)的第三方；（6）保險公司：為本合同涉及的財產(chǎn)或人身安全提供保險服務(wù)的第三方。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中所述“責任限額”指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，給甲乙雙方造成損失的賠償限額。2.2責任限額約定（1）中介方：中介方對本合同項下的違約行為，賠償總額不超過中介方收取的中介費用的兩倍；（2）監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、維護方：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，賠償總額不超過合同總金額的10%；（3）保險公司：保險公司在保險責任范圍內(nèi)，按照保險合同約定進行賠償。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方：獲取中介費用；（2）監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、維護方：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的工作報酬；（3）保險公司：按照保險合同約定，承擔賠償責任。3.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、維護方：按照合同約定，完成相應(yīng)的工作；（3）保險公司：在保險責任范圍內(nèi)，按照保險合同約定進行賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1中介方中介方在本合同中僅提供信息、促成交易或提供服務(wù)，不承擔本合同項下的任何責任。4.2監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、維護方（1）監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、維護方在本合同中承擔相應(yīng)的工作，但僅對其自身工作負責，不承擔甲乙雙方之間的責任；（2）