購(gòu)房合同更名三方協(xié)議?甲方（原購(gòu)房人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購(gòu)房人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（開(kāi)發(fā)商或相關(guān)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)）：名稱：__________________法定代表人：______地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與丙方簽訂了關(guān)于[具體樓盤名稱][具體房號(hào)]的購(gòu)房合同（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將該購(gòu)房合同更名至乙方名下事宜，達(dá)成如下三方協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體樓盤詳細(xì)地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋的樓層為_(kāi)_____層，所在樓棟為_(kāi)_____號(hào)樓，房屋朝向?yàn)開(kāi)_____。2.購(gòu)房合同詳情甲方與丙方簽訂的購(gòu)房合同中約定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]，若為銀行貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。購(gòu)房合同中約定的交房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未違約的情況下，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議及原購(gòu)房合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知原購(gòu)房合同的各項(xiàng)條款及履行情況。協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的全部資料，并積極配合丙方及相關(guān)部門完成更名手續(xù)的辦理，確保更名手續(xù)合法、順利進(jìn)行。承擔(dān)因本次更名手續(xù)辦理所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、契稅等（如有）。保證所提供的關(guān)于該房屋及原購(gòu)房合同的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響乙方權(quán)益的情形。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)。在更名手續(xù)辦理完成后，享有原購(gòu)房合同中約定的購(gòu)房人的全部權(quán)利，包括但不限于對(duì)房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付更名費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的必要資料，并配合甲方及丙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)因本次更名手續(xù)辦理所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、契稅等（如有）。保證按照原購(gòu)房合同及本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)，按時(shí)支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議及原購(gòu)房合同的約定履行各自義務(wù)。對(duì)甲方和乙方辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)進(jìn)行必要的審核和協(xié)助，有權(quán)要求甲方和乙方提供辦理更名手續(xù)所需的合法、有效的資料。在更名手續(xù)辦理完成后，按照原購(gòu)房合同及本協(xié)議的約定向乙方履行交房、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)，確保更名手續(xù)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并在合理期限內(nèi)完成更名手續(xù)的辦理。向甲方和乙方提供辦理更名手續(xù)所需的文件、表格等資料，并對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和說(shuō)明。在更名手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或需要變更辦理方式的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助三方協(xié)商解決方案。對(duì)甲方和乙方提供的資料及信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)，或提供的資料虛假、不完整，導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付更名費(fèi)用的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的更名費(fèi)用，并按照更名費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的更名費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房差價(jià)損失、利息損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付更名費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的更名費(fèi)用不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行配合義務(wù)，導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用、丙方的損失等。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理更名手續(xù)的義務(wù)，或因丙方原因?qū)е赂掷m(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付更名費(fèi)用的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)全額退還乙方已支付的更名費(fèi)用，并按照更名費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若丙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋權(quán)益的，丙方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的更名費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房差價(jià)損失、利息損失、裝修損失等。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_