購房帶裝修合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]國籍：[甲方國籍]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]國籍：[乙方國籍]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方系[房屋具體位置]房屋（以下簡稱"該房屋"）的所有權(quán)人，且具備該房屋的裝修資質(zhì)及能力；乙方欲購買該房屋并由甲方負(fù)責(zé)裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方帶裝修房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容1.裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]2.裝修材料：地面采用[具體品牌及型號的地板材料，如[品牌]強(qiáng)化木地板]；墻面[乳膠漆品牌及型號，如[品牌]凈味五合一乳膠漆]；廚房櫥柜采用[櫥柜品牌及材質(zhì)，如[品牌]實(shí)木多層板櫥柜]，配備[具體品牌及型號的廚房電器，如[品牌]抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹萞；衛(wèi)生間潔具選用[潔具品牌及型號，如[品牌]智能馬桶、淋浴花灑等]，浴室柜采用[浴室柜品牌及材質(zhì)，如[品牌]陶瓷浴室柜]；室內(nèi)門采用[門的材質(zhì)及品牌，如[品牌]實(shí)木復(fù)合門]；燈具采用[具體品牌及類型的燈具，如[品牌]吸頂燈、吊燈等]；其他裝修材料及設(shè)備詳見附件[裝修材料及設(shè)備清單]。3.裝修內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面、頂面的基礎(chǔ)裝修；水電線路改造及安裝；廚房、衛(wèi)生間的防水處理；門窗的安裝；室內(nèi)固定家具的制作與安裝（如衣柜、鞋柜等，具體以附件約定為準(zhǔn)）；按照裝修風(fēng)格進(jìn)行的軟裝布置（如窗簾、裝飾品等，具體以附件約定為準(zhǔn)）。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款及裝修款。對該房屋及裝修工程進(jìn)行自主管理，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：保證所提供的房屋及裝修符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，且符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的除外）。按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量。在裝修過程中，應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，接受乙方的監(jiān)督檢查。裝修工程竣工后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)該房屋及裝修工程的質(zhì)量保修工作，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定的保修期限及范圍承擔(dān)保修責(zé)任。在房屋交付前，應(yīng)確保該房屋及裝修工程不存在任何質(zhì)量問題及安全隱患，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對甲方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。房屋及裝修工程竣工后，有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，有權(quán)接收該房屋。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定向甲方支付購房款及裝修款。協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的資料和配合（法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的義務(wù)除外）。在驗(yàn)收房屋及裝修工程時，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方整改。在接收房屋后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定使用該房屋及裝修設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容。三、價款及支付方式房屋及裝修總價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋及裝修的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付購房款時抵作購房款。2.購房款：乙方應(yīng)在[具體付款節(jié)點(diǎn)1]前向甲方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體付款節(jié)點(diǎn)2]前向甲方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修款：乙方應(yīng)在裝修工程開工前向甲方支付裝修款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，向甲方支付裝修款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程竣工且驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余裝修款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。付款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如因乙方原因付款至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收交付時間甲方應(yīng)在裝修工程竣工且通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。交付條件1.該房屋及裝修工程已按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容完成施工，且通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格。2.該房屋已取得房屋竣工驗(yàn)收備案表。3.甲方已向乙方提供該房屋及裝修工程的質(zhì)量保修書、使用說明書等相關(guān)資料。交付手續(xù)1.甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.雙方在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，填寫房屋驗(yàn)收交接單。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收交接單，并接收該房屋。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入交付時間。五、質(zhì)量保修保修期限1.該房屋及裝修工程的基礎(chǔ)裝修部分保修期限為自房屋交付之日起[x]年；2.廚房、衛(wèi)生間的防水工程保修期限為自房屋交付之日起[x]年；3.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期限為自房屋交付之日起[x]年；4.裝修材料及設(shè)備的保修期限按照其產(chǎn)品說明書及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于本合同約定的最低保修期限。保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，如該房屋及裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。2.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定的保修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。如因甲方維修不及時或維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于因乙方使用不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行裝修施工，或裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向乙方支付違約金。如因甲方質(zhì)量保修問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方在驗(yàn)收房屋及裝修工程時故意挑剔、無理拒絕接收或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修內(nèi)容，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜。合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。附件