贈(zèng)送公用綠地合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的公用綠地，為促進(jìn)鄰里和諧，甲方自愿將該公用綠地部分權(quán)益贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公用綠地位置及范圍本次贈(zèng)送的公用綠地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。（可附圖說明）該公用綠地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記資料，約為[x]平方米。2.贈(zèng)送權(quán)益內(nèi)容甲方同意將上述公用綠地范圍內(nèi)，靠近乙方房屋一側(cè)寬度為[x]米、長度為[綠地對(duì)應(yīng)乙方房屋一側(cè)的具體長度]米的帶狀區(qū)域（以下簡稱"贈(zèng)送區(qū)域"）的使用權(quán)永久性贈(zèng)送給乙方。乙方有權(quán)在該贈(zèng)送區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合理的使用與維護(hù)，包括但不限于種植花草、擺放小型休閑設(shè)施等，但不得改變其作為綠地的基本用途，不得進(jìn)行任何破壞綠地整體規(guī)劃及影響其他業(yè)主權(quán)益的行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用贈(zèng)送區(qū)域，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損害綠地整體利益及其他業(yè)主權(quán)益的行為。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取合理措施制止乙方的違約行為。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)擬贈(zèng)送的公用綠地部分擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，確保能夠順利將本協(xié)議約定的贈(zèng)送區(qū)域使用權(quán)贈(zèng)送給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該贈(zèng)送區(qū)域相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或信息支持，以保障乙方對(duì)贈(zèng)送區(qū)域的合法使用權(quán)益。甲方需向乙方告知該公用綠地的整體規(guī)劃及相關(guān)管理規(guī)定，提醒乙方在使用過程中遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)贈(zèng)送區(qū)域進(jìn)行合理使用，包括但不限于根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行綠化布置、設(shè)置不影響他人通行及小區(qū)整體美觀的小型休閑設(shè)施等。在使用過程中，若遇到其他業(yè)主或第三方侵犯乙方對(duì)贈(zèng)送區(qū)域的合法權(quán)益時(shí)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并可通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)送區(qū)域，不得擅自改變其用途，不得在該區(qū)域內(nèi)搭建永久性建筑物、構(gòu)筑物或從事其他破壞綠地整體規(guī)劃及違反小區(qū)管理規(guī)約的行為。乙方在使用贈(zèng)送區(qū)域過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任，保持該區(qū)域的整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾雜物，并做好綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物的正常生長。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致該區(qū)域出現(xiàn)損壞或影響整體綠地美觀的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改。乙方在使用贈(zèng)送區(qū)域時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，尊重其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得因自身使用行為給其他業(yè)主造成不便或損害。在使用過程中如因乙方原因引發(fā)與其他業(yè)主的糾紛，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)后果。乙方需配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門對(duì)公用綠地的整體管理與維護(hù)工作，在必要時(shí)提供協(xié)助和支持。三、費(fèi)用及其他約定1.費(fèi)用承擔(dān)本次贈(zèng)送行為不涉及任何費(fèi)用支付。乙方在使用贈(zèng)送區(qū)域過程中產(chǎn)生的與自身使用行為相關(guān)的費(fèi)用，如綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、小型設(shè)施購置費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。小區(qū)物業(yè)管理部門對(duì)公用綠地進(jìn)行整體維護(hù)管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照小區(qū)現(xiàn)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由全體業(yè)主共同承擔(dān)，乙方應(yīng)按照規(guī)定按時(shí)繳納其應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用份額。2.相關(guān)設(shè)施使用乙方如需在贈(zèng)送區(qū)域內(nèi)使用水、電等資源，應(yīng)按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若贈(zèng)送區(qū)域周邊涉及小區(qū)公共設(shè)施的使用，如道路、照明等，乙方應(yīng)在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下合理使用，不得因自身使用行為影響其他業(yè)主正常使用。3.土地性質(zhì)及規(guī)劃限制雙方明確知曉該公用綠地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，乙方對(duì)贈(zèng)送區(qū)域的使用應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于該土地性質(zhì)的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因?qū)е略摴镁G地或贈(zèng)送區(qū)域的使用受到限制或需進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，不得提出不合理要求。在不違反法律法規(guī)及小區(qū)整體規(guī)劃的前提下，乙方有權(quán)在贈(zèng)送區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合理的建設(shè)與改造，但需提前向甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門報(bào)備，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行建設(shè)或改造的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)擬贈(zèng)送區(qū)域擁有合法權(quán)益或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用贈(zèng)送區(qū)域，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照贈(zèng)送區(qū)域價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變贈(zèng)送區(qū)域用途、進(jìn)行破壞性行為或不履行維護(hù)義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照贈(zèng)送區(qū)域價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給其他業(yè)主或小區(qū)整體利益造成損害的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接或間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等為維護(hù)自身合法權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效