購墓地合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方作為合法的墓地出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地具體坐落于[詳細(xì)方位描述，如第幾排第幾號等]。2.墓地規(guī)格墓地占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。墓穴形式為[土葬墓穴/骨灰墓穴，詳細(xì)描述其結(jié)構(gòu)及材質(zhì)等]。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如綠化、道路、排水系統(tǒng)等]，以保障墓地環(huán)境的整潔與美觀，方便祭掃等活動。4.使用期限乙方對該墓地享有[x]年的使用期限，自本合同生效之日起計算。使用期限屆滿后，按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取墓地購買費用及相關(guān)服務(wù)費用。對乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地建設(shè)、使用的法律法規(guī)和政策要求，具備合法的手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證明。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)和交付工作，確保墓地質(zhì)量符合要求。在乙方使用墓地期間，負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等工作，保障墓地的正常使用環(huán)境。為乙方提供必要的祭掃指導(dǎo)和服務(wù)信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)祭掃手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所購買的墓地。對甲方提供的墓地建設(shè)、維護(hù)和管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地購買費用及相關(guān)服務(wù)費用。在使用墓地過程中，遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和政策要求，遵守甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。按照殯葬習(xí)俗和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行祭掃活動，不得在墓地內(nèi)從事破壞環(huán)境、損壞設(shè)施等行為。如需對墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)后，方可進(jìn)行。三、費用及支付方式1.墓地購買費用乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購買費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含墓地土地使用權(quán)出讓金、墓穴建設(shè)費用等。2.服務(wù)費用甲方每年向乙方收取墓地維護(hù)管理服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費用用于墓地的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等工作。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的服務(wù)費用。3.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]個工作日內(nèi)完成墓地的建設(shè)工作，并通知乙方進(jìn)行交付驗收。2.交付條件墓地交付時應(yīng)滿足以下條件：墓穴建設(shè)符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，結(jié)構(gòu)牢固，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。墓地周邊配套設(shè)施已按照設(shè)計要求建設(shè)完成，具備正常使用功能。墓地已通過相關(guān)部門的驗收，取得合法的使用許可手續(xù)。3.驗收程序乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]個工作日內(nèi)，對墓地進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《墓地交付驗收確認(rèn)書》。如乙方發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問題或不符合交付條件的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。整改期間不計入交付時間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地建設(shè)和交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照墓地購買費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的墓地購買費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的墓地不符合國家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策要求，或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合要求。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行墓地維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化、設(shè)施損壞等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)和整改，并按照服務(wù)費用的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照墓地購買費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和政策要求，或違反甲方制定的墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并視情節(jié)輕重收取違約金人民幣[x]元至[x]元。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照墓地購買費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給墓地造成損壞或影響其他用戶權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。