購買廠房合同協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房欲出售，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廠房面積：廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。具體面積以相關部門測繪報告為準。3.廠房結構及用途：廠房為[廠房結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，目前用于[廠房實際用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]。4.附屬設施：廠房內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如消防設備、水電設施、通風設備等]，附屬設施應能正常使用且符合相關安全標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買廠房的款項。對廠房享有合法處分權，保證出售的廠房不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關信息，包括但不限于產(chǎn)權證書、土地性質、廠房現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付全部款項后，按照協(xié)議約定的時間和方式將廠房及附屬設施交付給乙方。交付前，負責結清廠房的水電費、物業(yè)費等相關費用。保證廠房交付時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情形。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供廠房相關信息，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在支付全部款項后，有權要求甲方按照協(xié)議約定交付廠房及附屬設施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買廠房的款項。積極配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料和文件。在接收廠房后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及廠房的實際用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。三、購買價格及付款方式（一）購買價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房的購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）付款方式1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部款項后，抵作購房款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將廠房及附屬設施交付給乙方后的[x]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方全部款項后的[x]日內(nèi)，將廠房及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付，每逾期一日，甲方應按照購買價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購買價格的[x%]向乙方支付違約金。（二）交付方式雙方應在交付日前共同對廠房及附屬設施進行驗收，驗收合格后，甲方將廠房的鑰匙及相關資料交付給乙方，視為完成交付。交付時，甲方應保證廠房內(nèi)的設備、物品等與本協(xié)議約定一致，如有缺失或損壞，甲方應負責補齊或修復。五、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理廠房過戶手續(xù)。如因乙方原因導致逾期辦理，每逾期一日，乙方應按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金。（二）辦理費用承擔辦理廠房過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的廠房存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得廠房所有權或無法正常使用廠房的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買價格的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照購買價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購買價格的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和狀態(tài)交付廠房及附屬設施，每逾期一日，甲方應按照購買價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購買價格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有