豆腐作坊買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家豆腐作坊，乙方有意購買甲方豆腐作坊相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下豆腐作坊買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豆腐作坊資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備，如磨漿機(jī)、煮漿鍋、成型機(jī)、壓榨機(jī)等，設(shè)備詳情見附件一《豆腐作坊設(shè)備清單》；房屋及建筑物，位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋現(xiàn)狀良好，無重大質(zhì)量問題，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件見附件二《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。流動(dòng)資產(chǎn)：庫存的原材料（如大豆、石膏等）、半成品（未包裝的豆腐制品）、成品（已包裝好可直接銷售的豆腐制品），按照市場(chǎng)公允價(jià)值計(jì)算，價(jià)值為[x]元，具體清單見附件三《豆腐作坊流動(dòng)資產(chǎn)清單》。2.豆腐作坊經(jīng)營權(quán)乙方獲得在本合同約定范圍內(nèi)，以甲方豆腐作坊的名義進(jìn)行豆腐生產(chǎn)、銷售的權(quán)利，使用甲方豆腐作坊現(xiàn)有的品牌、商標(biāo)、商號(hào)及銷售渠道。品牌、商標(biāo)、商號(hào)相關(guān)的許可使用證明見附件四《品牌商標(biāo)許可使用證明》。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方在接手后能合法、正常經(jīng)營豆腐作坊，經(jīng)營期限自本合同生效之日起[x]年。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營豆腐作坊過程中對(duì)資產(chǎn)的使用及經(jīng)營行為是否符合本合同約定。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露豆腐作坊的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將豆腐作坊的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完整移交給乙方，包括但不限于設(shè)備的交付、證照的交接、庫存物資的盤點(diǎn)交接等。設(shè)備應(yīng)保證能正常運(yùn)行，若有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換至正常使用狀態(tài)；證照應(yīng)保證真實(shí)有效且無任何糾紛或未處理事項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理豆腐作坊相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法順利辦理，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用豆腐作坊的品牌、商標(biāo)、商號(hào)進(jìn)行與乙方經(jīng)營相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密及經(jīng)營信息。否則，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)處理豆腐作坊在合同簽訂日前的債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后的豆腐作坊無任何潛在的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營豆腐作坊，包括但不限于決定生產(chǎn)產(chǎn)品的種類、銷售價(jià)格、銷售渠道等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。在經(jīng)營豆腐作坊過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，保證產(chǎn)品質(zhì)量安全，維護(hù)甲方豆腐作坊的品牌形象。若因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)豆腐作坊在合同簽訂日后的經(jīng)營管理及日常維護(hù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、原材料采購費(fèi)、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將豆腐作坊的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分。否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將豆腐作坊的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)歸還甲方，資產(chǎn)應(yīng)保證完好無損（正常損耗除外），品牌、商標(biāo)、商號(hào)應(yīng)保證未被乙方進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的使用。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的豆腐作坊購買款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，可沖抵購買款項(xiàng)。若乙方違約不履行合同，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第一期款項(xiàng)：在甲方完成資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)移交手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付購買款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在豆腐作坊相關(guān)證照變更至乙方名下后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購買款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)移交與驗(yàn)收1.移交時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，按照本合同約定將豆腐作坊的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)移交給乙方。雙方應(yīng)在移交當(dāng)日共同簽署《資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)移交清單》，詳細(xì)記錄移交的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以及經(jīng)營權(quán)交接的相關(guān)事項(xiàng)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)備原始資料要求。乙方在接收設(shè)備后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常運(yùn)行的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，直至設(shè)備達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。房屋及建筑物應(yīng)無明顯損壞，結(jié)構(gòu)安全，相關(guān)附屬設(shè)施齊全且能正常使用。乙方在接收房屋后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至房屋達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)按照《豆腐作坊流動(dòng)資產(chǎn)清單》進(jìn)行盤點(diǎn)交接，數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)與清單記載一致。乙方在接收流動(dòng)資產(chǎn)后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與清單不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或做出合理說明及處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件移交豆腐作坊資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自使用豆腐作坊的品牌、商標(biāo)、商號(hào)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)或泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付違約金[x]元；給乙方造成損失的，還應(yīng)全額賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自處分豆腐作坊資產(chǎn)或改變經(jīng)營方式，影響豆腐作坊正常經(jīng)營或損害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金[x]元；給甲方造成損失的，還應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、聲譽(yù)修復(fù)費(fèi)用等，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力