貸款房屋贈送合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一套貸款購買的房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋無償贈與乙方，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構]。2.房屋性質：該房屋為[商品房/經濟適用房等具體性質]，產權證書號為[具體證書編號]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋為[裝修情況，如毛坯/精裝修等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如家具、家電等]。二、房屋貸款情況說明1.該房屋購買時向[貸款銀行名稱]申請了貸款，貸款金額為[x]元，貸款期限為[x]年，目前尚欠銀行貸款本金及利息共計[x]元（截至[具體日期]）。2.甲方承諾將按照與貸款銀行簽訂的貸款合同約定，按時足額償還剩余貸款本息，確保不因甲方贈與房屋的行為影響銀行貸款的正常償還及房屋產權的完整性。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在贈與房屋的相關手續(xù)辦理完畢前，若乙方出現(xiàn)嚴重違反本合同約定的情形，甲方有權撤銷贈與。2.義務保證對贈與房屋擁有合法、完整的所有權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋贈與所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂贈與合同、辦理公證、產權過戶登記等，承擔因辦理上述手續(xù)產生的應由甲方承擔的相關費用。按照與貸款銀行簽訂的貸款合同約定，按時足額償還房屋剩余貸款本息，如因甲方未按時還款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、抵押情況、租賃情況等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理房屋贈與手續(xù)等相關義務。在房屋贈與手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權。2.義務按照本合同約定接受甲方贈與的房屋，并配合甲方辦理相關手續(xù)。承擔因辦理房屋贈與手續(xù)及取得房屋所有權而產生的應由乙方承擔的相關費用，如契稅、印花稅、登記費等。若甲方因償還房屋貸款出現(xiàn)經濟困難，在力所能及的情況下，乙方應給予適當幫助。四、贈與房屋的交付1.本合同簽訂后，甲方應在[具體交付日期]前將房屋及附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.自房屋交付之日起，房屋的占有、使用、收益等權利歸乙方享有，但在房屋產權過戶登記至乙方名下之前，房屋的所有權仍歸甲方所有。五、房屋產權過戶登記1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，與乙方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋贈與的產權過戶登記手續(xù)。2.在辦理產權過戶登記手續(xù)過程中，若因政策調整、登記機構要求等原因需要提供額外材料或滿足其他條件的，雙方應積極配合，各自承擔相應責任并及時提供所需材料或完成相關事項。3.因辦理產權過戶登記手續(xù)產生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如一方未按照規(guī)定履行稅費繳納義務，導致手續(xù)無法辦理或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，如未按時償還房屋貸款、未協(xié)助辦理房屋贈與手續(xù)、隱瞞房屋真實情況等，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行相關義務，如未配合辦理手續(xù)、未按時繳納相關費用等，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回贈與的房屋，乙方已支付的費用不予退還。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關內容的，應向對方支付違約金[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效