贈送閣樓簡裝合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)中的閣樓部分無償贈送給乙方，并為乙方提供閣樓的簡裝服務，乙方愿意接受該贈與及服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.閣樓位置及范圍：甲方所贈閣樓位于[具體房產(chǎn)地址]內(nèi)，為該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)中的一部分，其具體范圍以房產(chǎn)實際測量及現(xiàn)狀為準。閣樓包含但不限于屋頂以下至[具體高度]之間的空間，涵蓋閣樓內(nèi)部的所有區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、頂面等。2.簡裝服務內(nèi)容地面處理：對閣樓地面進行平整和清潔，根據(jù)乙方要求鋪設[具體地板材質(zhì)，如強化木地板或地磚等]。墻面處理：對墻面進行基層處理，包括填補縫隙、打磨等，然后根據(jù)乙方選擇涂刷[具體墻面漆品牌及顏色]。頂面處理：對頂面進行簡單吊頂處理（如采用輕鋼龍骨石膏板吊頂），并進行相應的粉刷。門窗安裝：安裝符合安全標準的閣樓專用門窗，確保密封性和安全性。門窗材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如斷橋鋁等]，顏色為[具體顏色]。水電改造：根據(jù)乙方生活需求，合理規(guī)劃并改造閣樓內(nèi)的水電線路。鋪設電線采用符合國家標準的[具體電線規(guī)格]，安裝[具體數(shù)量及規(guī)格]個插座和[具體數(shù)量及位置]個燈具，同時安裝合理的給排水管道，確保用水用電安全便捷。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用閣樓及接受簡裝服務。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所贈閣樓及提供的簡裝服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。按照本合同約定的時間和標準，為乙方提供閣樓簡裝服務。在施工過程中，應合理安排施工進度，盡量減少對乙方生活的影響。如因不可抗力等特殊原因需要變更施工計劃，應提前通知乙方并協(xié)商解決方案。負責辦理與閣樓贈與及簡裝服務相關(guān)的一切審批手續(xù)（如涉及），確保贈與及施工行為的合法性。施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔全部責任。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運至指定地點。配合乙方辦理閣樓相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接受閣樓及簡裝服務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的用途使用閣樓，不得擅自改變閣樓的結(jié)構(gòu)和用途。如需對閣樓進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并確保改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。配合甲方進行閣樓簡裝服務，提供必要的協(xié)助和便利條件。在施工過程中，如乙方有特殊要求或建議，應及時與甲方溝通協(xié)商。按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用（如有）。對甲方提供的服務及閣樓狀況進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方并要求甲方進行整改。驗收合格后，應簽署驗收文件。三、費用及支付方式1.本合同為贈與合同，甲方無償為乙方提供閣樓簡裝服務，乙方無需向甲方支付簡裝服務費用。2.若因乙方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，涉及到的額外費用（如因乙方要求增加簡裝項目等），由乙方承擔。乙方應在甲方提出費用要求后的[具體期限]內(nèi)支付給甲方。四、交付時間及驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[具體工作日天數(shù)]個工作日內(nèi)開始進行閣樓簡裝施工，并在[預計施工總天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部簡裝服務。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，甲方應及時通知乙方并說明原因，工期相應順延。2.驗收施工結(jié)束后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[具體工作日天數(shù)]個工作日內(nèi)對閣樓簡裝情況進行驗收。驗收標準按照本合同約定的簡裝服務內(nèi)容及國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。乙方驗收合格后，應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應書面通知甲方指出存在的問題，甲方應在接到通知后的[具體工作日天數(shù)]個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由甲方承擔（因乙方原因?qū)е碌膯栴}除外）。五、產(chǎn)權(quán)歸屬及變更1.閣樓產(chǎn)權(quán)歸屬：閣樓雖由甲方贈與乙方，但在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前，閣樓仍歸甲方所有。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：雙方同意，在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，甲方應協(xié)助乙方辦理閣樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用（包括但不限于契稅、印花稅等），按照國家相關(guān)規(guī)定由[具體承擔方]承擔。乙方應在甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后的[具體期限]內(nèi)，準備好相關(guān)資料并配合甲方完成手續(xù)辦理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準提供閣樓簡裝服務，每逾期一天，應按照合同總金額（如有）的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照合同總金額（如有）的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的簡裝服務不符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方應負責無償整改直至符合標準。如因整改導致工期延誤，應按照前款規(guī)定承擔逾期違約責任。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自變更閣樓的結(jié)構(gòu)或用途，應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用閣樓，擅自改變閣樓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方進行簡裝服務或驗收，每逾期一天，應按照合同總金額（如有）的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成服務部分的合理費用（如有）。若乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用（如有），每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)停止服務，并要求乙方支付已完成服務部分的費用及違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補