認籌金合同協(xié)議?甲方（認籌方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（籌賣方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意參與乙方開發(fā)建設(shè)或銷售的項目（以下簡稱"該項目"），并向乙方繳納認籌金以獲取相關(guān)權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就認籌金相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.項目概況：該項目規(guī)劃建設(shè)[具體業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)等]，占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。項目包括[具體棟數(shù)]棟建筑物，規(guī)劃戶數(shù)為[x]戶，停車位數(shù)量為[x]個。4.乙方提供的服務(wù)：乙方負責(zé)該項目的開發(fā)建設(shè)及銷售相關(guān)事宜，為甲方提供參與項目選房、購房優(yōu)惠等機會。二、認籌金金額及繳納方式1.甲方同意向乙方繳納認籌金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.繳納方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將認籌金以[轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等具體方式]支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在認籌期間，甲方有權(quán)獲取該項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、房價等資料。按照乙方通知的時間和地點參與項目選房活動，享有優(yōu)先選房權(quán)。若甲方成功認購該項目房屋，所繳納的認籌金可沖抵購房款。2.義務(wù)如實向乙方提供個人或企業(yè)相關(guān)信息，確保信息真實、準確、完整。按照乙方通知的時間和要求參與認籌活動及后續(xù)相關(guān)流程，如選房、簽約等。遵守乙方關(guān)于該項目的各項規(guī)定和安排，不得干擾乙方正常的銷售及管理工作。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方繳納的認籌金。根據(jù)項目銷售情況及相關(guān)規(guī)定，合理安排選房活動及確定購房優(yōu)惠政策。對甲方提供的信息進行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收認籌金。2.義務(wù)向甲方如實介紹該項目的情況，包括但不限于項目規(guī)劃、配套設(shè)施、房屋質(zhì)量標準等。按照本協(xié)議約定為甲方提供參與項目選房、購房優(yōu)惠等相關(guān)服務(wù)。在認籌期間，妥善保管甲方繳納的認籌金，不得擅自挪用或處置。五、認籌流程及相關(guān)安排1.認籌登記：甲方在本協(xié)議簽訂并繳納認籌金后，視為完成認籌登記手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方出具認籌金收據(jù)，并為甲方建立認籌檔案。2.選房通知：乙方根據(jù)項目建設(shè)進度及銷售計劃，確定選房時間，并提前[x]個工作日以電話、短信或書面通知等方式告知甲方。3.選房活動：甲方應(yīng)按照乙方通知的時間和地點準時參加選房活動。選房過程中，甲方應(yīng)遵守現(xiàn)場秩序，按照規(guī)定的流程進行選房。若甲方選定房屋，應(yīng)與乙方簽訂認購協(xié)議，并在認購協(xié)議約定的時間內(nèi)繳納定金。4.購房簽約：甲方在簽訂認購協(xié)議并繳納定金后，應(yīng)按照乙方通知的時間和要求，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。六、違約及爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式繳納認籌金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的認籌金。若甲方在認籌期間違反本協(xié)議約定或乙方關(guān)于該項目的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的認籌金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常參與認籌或購房，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的認籌金，并按照認籌金金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自挪用或處置甲方繳納的認籌金，乙方應(yīng)雙倍返還甲方認籌金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.爭議解決：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該項目認籌活動結(jié)束或雙方另行協(xié)商解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方