資產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《資產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議背景及目的本補充協(xié)議是對原合同部分條款的細化、完善及補充，旨在解決原合同履行過程中可能出現(xiàn)的新情況、新問題，確保雙方合同權(quán)利義務(wù)的清晰明確，保障合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃資產(chǎn)詳細信息1.租賃資產(chǎn)名稱：[具體資產(chǎn)名稱，如辦公大樓、生產(chǎn)設(shè)備等]2.租賃資產(chǎn)位置：[詳細地址，包括所在城市、區(qū)域、具體門牌號等]3.租賃資產(chǎn)面積：[具體面積，如有多個部分，分別注明各部分面積及總面積]4.租賃資產(chǎn)用途：[明確約定租賃資產(chǎn)的用途，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等]5.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀：[對租賃資產(chǎn)的現(xiàn)有狀況進行詳細描述，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度、裝修情況等]（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若原合同涉及相關(guān)服務(wù)，在此詳細說明服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、提供方式等。例如：1.物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)提供包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護等物業(yè)服務(wù)。安保服務(wù)應(yīng)確保租賃區(qū)域24小時安全監(jiān)控，配備專業(yè)安保人員定時巡邏；保潔服務(wù)應(yīng)保持租賃區(qū)域公共區(qū)域每日清潔，定期對辦公區(qū)域及衛(wèi)生間進行深度清潔；綠化服務(wù)應(yīng)定期對租賃區(qū)域內(nèi)的綠植進行養(yǎng)護；設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)應(yīng)確保水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行檢查和維修保養(yǎng)。2.技術(shù)支持服務(wù)：乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中，若涉及特定技術(shù)問題，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持服務(wù)。甲方應(yīng)指定專業(yè)技術(shù)人員，在接到乙方技術(shù)支持請求后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[具體工作日]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。技術(shù)支持服務(wù)包括但不限于設(shè)備故障排除、系統(tǒng)軟件升級、技術(shù)咨詢等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議約定及原合同的相關(guān)規(guī)定，向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項。對租賃資產(chǎn)擁有所有權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對租賃資產(chǎn)進行合理管理和維護。在乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)確保租賃資產(chǎn)符合本補充協(xié)議約定的交付條件，并在租賃期限開始前將租賃資產(chǎn)交付給乙方使用。交付時應(yīng)向乙方提供租賃資產(chǎn)的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)清單等。按照本補充協(xié)議及原合同約定，對租賃資產(chǎn)進行定期檢查和維護，確保租賃資產(chǎn)處于安全、正常使用狀態(tài)。因甲方維護不善導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃資產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對租賃資產(chǎn)進行改建、擴建或拆除。如需進行必要的維修、改造，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。維修、改造費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修、改造除外。協(xié)助乙方辦理與租賃資產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)、工商注冊登記手續(xù)等。遵守本補充協(xié)議及原合同約定，不得干涉乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本補充協(xié)議及原合同約定，合法使用租賃資產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，如對租賃資產(chǎn)進行維修、維護等。在租賃資產(chǎn)因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常使用時，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式，向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。逾期支付的，應(yīng)按照約定承擔違約責(zé)任。合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃資產(chǎn)的行為。因乙方使用不當導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前解除后，按照本補充協(xié)議及原合同約定將租賃資產(chǎn)交還甲方。交還時租賃資產(chǎn)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守本補充協(xié)議及原合同約定，不得擅自將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。配合甲方對租賃資產(chǎn)進行檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。四、租金及支付方式（一）租金調(diào)整1.根據(jù)市場行情及租賃資產(chǎn)實際情況，雙方約定租金自[租金調(diào)整起始日期]起進行調(diào)整。租金調(diào)整幅度為[x]%，調(diào)整后的租金標準為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)予以確認。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，視為乙方同意按照調(diào)整后的租金標準執(zhí)行。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如月、季、半年等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)，將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。五、租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期限與原合同約定的租賃期限一致，為本補充協(xié)議不可分割的一部分。（二）續(xù)租1.在租賃期限屆滿前[x]個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在通知中明確續(xù)租期限及租金等相關(guān)條款。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[x]個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同或續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在答復(fù)中說明理由。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同等條件是指租金價格、租賃期限、租賃條件等方面與其他潛在承租人相同或相近。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃資產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因租賃資產(chǎn)無法使用而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.如甲方擅自提前解除本補充協(xié)議或原合同，應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定支付租金或其他應(yīng)付款項，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任，支付違約金及賠償金。2.如乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃資產(chǎn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。4.如乙方違反本補充協(xié)議及原合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照原合同約