購物中心加盟合同協議?甲方（加盟方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（授權方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方希望獲得乙方授權加盟其購物中心品牌，開展相關商業(yè)經營活動，乙方愿意授予甲方加盟權利，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、加盟授權內容1.品牌授權乙方授予甲方在[具體地域]使用乙方擁有的[購物中心品牌名稱]品牌，開展購物中心的經營活動。甲方有權在其經營場所使用該品牌標識、商號、商標等相關知識產權，但僅限于本合同約定的范圍內使用，不得超出授權區(qū)域及授權用途進行任何形式的使用。2.經營模式與管理體系乙方同意向甲方提供其成熟的購物中心經營模式、管理體系及運營標準，包括但不限于招商管理、物業(yè)管理、營銷推廣、客戶服務等方面的規(guī)范和流程。甲方應按照乙方提供的模式和體系進行運營管理，確保購物中心的服務質量和品牌形象的一致性。3.培訓支持乙方將為甲方提供相關培訓服務，包括但不限于員工培訓、運營管理培訓、市場營銷培訓等。培訓方式包括但不限于現場培訓、線上培訓等，培訓時間和地點根據雙方協商確定。乙方應確保培訓內容的實用性和有效性，幫助甲方提升經營管理能力和員工專業(yè)素質。二、加盟費用及支付方式1.加盟費用甲方應向乙方支付加盟費用共計人民幣[x]元。該費用包括品牌授權費、經營模式與管理體系使用費、培訓費用等全部與加盟相關的費用。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付加盟費用的[x]%作為首期款項，即人民幣[x]元；在乙方完成品牌授權手續(xù)及培訓服務交付后的[x]個工作日內，甲方支付剩余加盟費用，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用乙方授予的品牌及經營模式開展購物中心經營活動。有權獲得乙方提供的培訓支持、運營指導及其他相關服務。在經營過程中，有權根據實際情況提出合理的建議和意見，促進雙方合作的良好發(fā)展。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經營購物中心。按照乙方提供的經營模式、管理體系及運營標準進行運營管理，確保購物中心的服務質量和品牌形象。按照本合同約定按時足額支付加盟費用及其他相關費用。保護乙方的知識產權，不得擅自使用、復制、傳播乙方的品牌標識、商號、商標等相關知識產權，不得將乙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。自行承擔購物中心經營過程中的各項費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、員工工資等。在本合同有效期內，未經乙方書面同意，不得將本合同項下的加盟權利轉讓給任何第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取加盟費用及其他相關費用。有權對甲方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照乙方提供的經營模式、管理體系及運營標準進行運營管理。有權根據市場情況和經營需要，對乙方授予甲方的品牌、經營模式等進行調整和優(yōu)化，但應提前通知甲方。2.義務按照本合同約定向甲方授予品牌授權，提供經營模式、管理體系及培訓支持等相關服務。確保所提供的品牌、經營模式、管理體系等具有合法性、真實性和有效性，不存在任何侵犯第三方知識產權或其他法律糾紛。定期對甲方進行回訪和指導，及時解決甲方在經營過程中遇到的問題，提供必要的協助和支持。不得向甲方收取本合同約定以外的其他費用，不得擅自提高加盟費用或增加不合理的收費項目。在本合同有效期內，不得在甲方授權區(qū)域內再授權其他第三方使用相同品牌開展購物中心經營活動。四、品牌使用規(guī)范1.甲方應按照乙方提供的品牌標識、商號、商標等使用規(guī)范進行使用，不得擅自更改或變形使用。在使用過程中，應確保品牌標識的清晰、完整和可識別性。2.甲方在經營場所內使用品牌標識時，應按照乙方規(guī)定的位置、尺寸、比例等進行設置，不得隨意放置或縮小品牌標識的展示效果。3.甲方不得將乙方的品牌標識用于任何非本合同約定的商品或服務上，不得在未經乙方書面同意的情況下，將品牌標識與其他品牌或標志組合使用，以免造成消費者混淆或誤解。4.甲方應妥善保管乙方提供的品牌標識、商號、商標等相關知識產權資料，不得遺失、損壞或擅自轉讓給第三方。如因甲方原因導致上述資料丟失或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照乙方要求及時重新獲取相關資料。五、運營管理1.甲方應按照乙方提供的運營管理手冊和操作規(guī)范進行購物中心的日常運營管理，包括但不限于招商、租戶管理、物業(yè)管理、營銷推廣、客戶服務等方面。乙方有權對甲方的運營管理情況進行定期檢查和不定期抽查，甲方應積極配合。2.在招商過程中，甲方應按照乙方制定的招商標準和流程進行租戶篩選和引進，確保引進的租戶符合購物中心的定位和經營要求。所有租戶租賃合同的簽訂應事先提交乙方審核，未經乙方書面同意，甲方不得擅自與租戶簽訂租賃合同。3.甲方應建立健全購物中心的物業(yè)管理體系，確保購物中心的設施設備正常運行，環(huán)境衛(wèi)生整潔，消防安全達標。乙方將為甲方提供物業(yè)管理方面的指導和培訓，協助甲方提升物業(yè)管理水平。4.甲方應制定并執(zhí)行購物中心的營銷推廣計劃，結合當地市場情況和乙方提供的營銷資源，開展各類促銷活動，提升購物中心的知名度和客流量。營銷推廣計劃應提前提交乙方備案，乙方有權對營銷推廣活動進行審核和指導。5.甲方應建立完善的客戶服務體系，及時處理消費者的投訴和建議，提供優(yōu)質、高效的客戶服務。乙方將定期對甲方的客戶服務情況進行評估和考核，甲方應根據評估結果及時改進客戶服務工作。六、培訓與支持1.乙方將為甲方提供全方位的培訓支持，培訓內容包括但不限于品牌理念、經營模式、管理體系、招商技巧、物業(yè)管理、營銷推廣、客戶服務等方面。培訓方式包括但不限于現場培訓、線上培訓、實地考察等。2.培訓時間和地點由雙方根據實際情況協商確定。乙方應提前向甲方發(fā)送培訓通知，明確培訓內容、時間、地點及培訓要求等。甲方應按照培訓通知要求組織相關人員按時參加培訓。3.在培訓過程中，甲方應積極配合乙方，提供必要的培訓條件和支持。培訓結束后，甲方應組織相關人員進行培訓總結和交流，確保所學知識和技能能夠有效應用到實際工作中。4.乙方應根據甲方的實際經營情況和需求，為甲方提供持續(xù)的運營支持和指導。包括但不限于定期回訪、現場指導、遠程協助等方式，幫助甲方解決經營過程中遇到的問題，提升經營管理水平。5.甲方有權在經營過程中向乙方咨詢相關業(yè)務問題，乙方應及時給予解答和指導。對于甲方提出的合理建議和意見，乙方應認真考慮并積極采納，共同促進雙方合作的良好發(fā)展。七、保密條款1.雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。合同期滿或提前終止后，雙方仍應履行保密義務。3.如一方違反本保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、合同期限與續(xù)約1.本合同有效期自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計[x]年。2.在本合同期滿前[x]個月，雙方應就是否續(xù)約進行協商。如雙方均有意續(xù)約，應另行簽訂續(xù)約合同；如一方無意續(xù)約，應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。3.若甲方在合同期滿后繼續(xù)使用乙方品牌及經營模式開展經營活動，而乙方未提出異議的，則本合同自動延續(xù)[x]年，雙方的權利義務按照原合同約定執(zhí)行，但雙方應在延續(xù)期限屆滿前[x]個月再次協商續(xù)約事宜。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付加盟費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期的加盟費用及違約金，同時甲方應按照本合同加盟費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的品牌使用規(guī)范、運營管理要求等條款，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期的加盟費用及違約金，同時甲方應按照本合同加盟費用總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方應立即停止使用乙方品牌及經營模式，并按照乙方要求消除相關影響。3.若乙方未按照本合同約定向甲方授予品牌授權、提供經營模式、管理體系及培訓支持等相關服務，或提供的服務不符合本合同約定的標準和要求，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的加盟費用及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時乙方應按照本合同加盟費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的保密條款，應按照本合同約定承擔違約責任。違約方除應支付違約金和賠償對方損失外，還應立即停止違約行為，采取一切必要措施消除因違約行為給對方造成的不良影響。5.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡量減少因不可抗力等原因給對方造成的損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（