解除抵押借款合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人/借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[借款合同簽訂日期]簽訂了《抵押借款合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方向甲方借款人民幣[借款金額]元，并以其名下位于[抵押物詳細地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]）作為抵押擔保?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述抵押借款合同，特訂立本解除抵押借款合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標的物及服務具體描述1.抵押物：乙方提供抵押的房產(chǎn)位于[抵押物詳細地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，該房產(chǎn)已辦理合法有效的房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議及權(quán)利受限情況。2.借款詳情：乙方向甲方借款人民幣[借款金額]元，借款期限自[借款起始日期]至[借款到期日期]，借款利息為[年利率%]，利息支付方式為[具體支付方式]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益。2.義務協(xié)助乙方辦理抵押解除手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在收到乙方全部還款及相關費用后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定及時辦理解除抵押登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理解除抵押手續(xù)。在履行完本協(xié)議約定的義務后，要求甲方出具相關解除抵押的證明文件。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方償還全部借款本金及利息，并支付因解除合同可能產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費、律師費、差旅費等（如有）。向甲方提供辦理抵押解除手續(xù)所需的全部文件和資料，并保證所提供的文件和資料真實、合法、有效。在甲方辦理解除抵押登記手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。三、還款及費用支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方償還全部借款本金人民幣[借款金額]元及截至還款之日的利息人民幣[利息金額]元。2.如因解除合同導致甲方產(chǎn)生其他費用（如有），乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，將該等費用支付至甲方指定賬戶。四、抵押解除手續(xù)辦理1.乙方足額償還借款本金、利息及相關費用后，甲方應在收到全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，與乙方共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記解除手續(xù)。2.辦理抵押解除手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由雙方各自承擔。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費用，由乙方承擔全部責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金、利息及相關費用，每逾期一日，應按照未還款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于借款本金、利息、違約金、訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理抵押解除手續(xù)或故意拖延辦理時間，每逾期一日，應按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____