購房時(shí)車位合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購買了位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為滿足乙方停車需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車位編號及位置詳細(xì)描述]。該車位為[地下/地上]車位，其所在區(qū)域具備正常的通風(fēng)、照明等設(shè)施，且與小區(qū)其他公共區(qū)域相連通，能夠方便乙方正常進(jìn)出及停放車輛。2.車位規(guī)格該車位的尺寸為長[x]米，寬[x]米，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的普通車位尺寸要求，能夠安全、穩(wěn)定地停放乙方所擁有的[車輛品牌及型號]等小型汽車。3.配套設(shè)施甲方保證該車位周邊的配套設(shè)施齊全且能正常使用，包括但不限于消防設(shè)施、排水設(shè)施、電力供應(yīng)設(shè)施等。消防設(shè)施應(yīng)符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，確保在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用；排水設(shè)施應(yīng)能有效排除雨水及其他積水，避免車位被水浸泡；電力供應(yīng)設(shè)施應(yīng)能滿足乙方車輛正常充電（如有充電需求）及車位照明等用電需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停乙方對車位的使用，并要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在購買后能夠合法、穩(wěn)定地使用該車位，不受任何第三方的干擾或主張權(quán)利。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將符合交付條件的車位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)該車位所在區(qū)域的日常管理和維護(hù)，包括但不限于車位的清潔、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等，確保車位處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報(bào)備乙方的車位使用信息等，費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式使用該車位。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。按照物業(yè)管理公司的規(guī)定及本合同約定合理使用該車位，不得改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非停車目的。負(fù)責(zé)自身車輛在車位內(nèi)的安全，自行承擔(dān)車輛停放期間的保管責(zé)任，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v損壞或丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方及物業(yè)管理公司對車位所在區(qū)域的管理工作，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、車位價(jià)款及支付方式（一）車位價(jià)款本車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車位總價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]前分[x]期支付完畢。每期支付金額及時(shí)間如下：第一期：于[具體日期1]前支付人民幣[x]元（大寫：[大寫第一期金額]）；第二期：于[具體日期2]前支付人民幣[x]元（大寫：[大寫第二期金額]）；......第x期：于[具體日期x]前支付人民幣[x]元（大寫：[大寫第x期金額]）。乙方未按照上述分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]），并積極辦理銀行貸款手續(xù)。乙方應(yīng)在銀行審批通過后的[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能按時(shí)足額發(fā)放至甲方賬戶，乙方應(yīng)在銀行通知貸款發(fā)放失敗后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足剩余車位價(jià)款。否則，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。四、車位交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。（二）交付條件1.車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，具備正常使用功能。2.車位所在區(qū)域的配套設(shè)施已安裝調(diào)試完畢，能夠正常運(yùn)行使用。3.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）及使用說明等資料。（三）交付手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在交付日共同對車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改期間不計(jì)入交付時(shí)間，且甲方應(yīng)承擔(dān)因整改給乙方造成的損失（如有）。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交付給乙方使用。五、使用期限乙方對該車位的使用期限自車位交付之日起至[該房屋所在土地使用年限屆滿之日止]。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致該車位使用期限縮短，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)或協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或解決權(quán)屬爭議，直至符合合同約定。整改期間，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非停車目的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。