購房預(yù)付款合同協(xié)議范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付購房預(yù)付款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋所有權(quán)證號為：[權(quán)證號碼]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。該房產(chǎn)附帶車庫/車位情況：[詳細(xì)描述車庫或車位的情況，如是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、位置等]。2.裝修情況該房產(chǎn)為[毛坯房/精裝修房/簡裝修房]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)說明裝修包含的項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備品牌等]。3.配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的主要配套設(shè)施，如健身房、游泳池、花園等]。周邊配套設(shè)施情況：距離[最近的學(xué)校名稱]約[x]米，距離[最近的醫(yī)院名稱]約[x]米，距離[最近的購物中心名稱]約[x]米等。二、預(yù)付款金額及支付方式1.預(yù)付款金額乙方同意向甲方支付購房預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將預(yù)付款通過以下方式支付至甲方指定賬戶：銀行轉(zhuǎn)賬開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房預(yù)付款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收預(yù)付款。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房產(chǎn)未被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、配套設(shè)施等信息。在本協(xié)議簽訂后至正式簽訂房屋買賣合同期間，不得將該房產(chǎn)另行出售、出租或抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房預(yù)付款。對甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后至正式簽訂房屋買賣合同期間，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、購房資格證明等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將該房產(chǎn)另行出售、出租或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法購買該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收預(yù)付款。若乙方在本協(xié)議簽訂后至正式簽訂房屋買賣合同期間，無故拒絕簽訂房屋買賣合同或提出不合理要求導(dǎo)致無法簽訂合同的，預(yù)付款不予退還。五、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_