購房合同改名補充協(xié)議?甲方（原購房人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購房人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________________，以下簡稱"原購房合同"），購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋購房合同更名事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，坐落于[具體地理位置]，房屋所在樓層為[x]層，房號為[具體房號]。3.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等，若有]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保原購房合同的真實性、有效性，并向乙方提供原購房合同的完整文本及相關(guān)資料。2.甲方協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交更名申請、提供必要的身份證明文件等，并積極配合乙方及開發(fā)商完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保更名手續(xù)順利進行。3.自本補充協(xié)議簽訂之日起，甲方不再享有原購房合同中約定的關(guān)于該房屋的任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等，也不再承擔(dān)原購房合同中約定的任何義務(wù)，包括但不限于支付購房款、償還貸款等。4.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等信息。如因甲方隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原購房合同的約定，按時足額向開發(fā)商支付購房款及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及開發(fā)商辦理購房合同更名手續(xù)，提供必要的身份證明文件及其他相關(guān)資料。3.自本補充協(xié)議簽訂之日起，乙方享有原購房合同中約定的關(guān)于該房屋的全部權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等，并承擔(dān)原購房合同中約定的全部義務(wù)，包括但不限于支付購房款、償還貸款等。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及原購房合同的約定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。三、購房款支付及更名手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款差價（如有）及相關(guān)費用共計人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。該購房款差價（如有）及相關(guān)費用的具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[x]個工作日內(nèi)，向開發(fā)商提交更名申請及相關(guān)資料。開發(fā)商應(yīng)在收到甲方提交的更名申請及相關(guān)資料后[x]個工作日內(nèi)，完成購房合同更名手續(xù)，并向乙方出具新的購房合同及相關(guān)證明文件。3.如因開發(fā)商原因?qū)е沦彿亢贤掷m(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照原購房合同中關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任條款執(zhí)行。如因甲方或乙方原因?qū)е沦彿亢贤掷m(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致購房合同更名手續(xù)無法順利辦理或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本補充協(xié)議的約定按時足額支付購房款差價（如有）及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照原購房合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本補充協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，開發(fā)商留存一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議是對原購房合同的補充，與原購房合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原購房合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律