購房低壓貸款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（抵押人）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金，向甲方申請購房低壓貸款，丙方愿意以其名下房產(chǎn)為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"抵押物"），不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.貸款利率為[年利率%]，利息計(jì)算方式為：每月利息=貸款本金×月利率（月利率=年利率÷12）。若遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如每年[具體日期]調(diào)整等]。三、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式按時(shí)足額償還貸款本息：1.等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的貸款本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體還款明細(xì)如下表所示：|期數(shù)|還款日期|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|本息合計(jì)||||||||1|[具體日期1]|[x]|[x]|[x]||2|[具體日期2]|[x]|[x]|[x]||......|......|......|......|......||[x]|[具體日期x]|[x]|[x]|[x]|2.乙方應(yīng)在每月[還款截止日期]前，將當(dāng)月應(yīng)償還的貸款本息足額存入其在甲方指定的還款賬戶（賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]）。如乙方未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)按照本合同約定計(jì)收逾期利息及相關(guān)費(fèi)用。四、抵押物詳情1.丙方同意以其名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]）為乙方的上述貸款提供抵押擔(dān)保。該抵押物建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，目前市場價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.抵押物的所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)益狀況清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。丙方保證其對抵押物擁有合法、完整的處分權(quán)，并確保抵押物在抵押期間的安全、完好。五、抵押登記1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[乙方/丙方]承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)證由甲方保管。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按時(shí)足額償還貸款本息。有權(quán)按照本合同約定對抵押物行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)采取本合同約定的各項(xiàng)措施，包括但不限于計(jì)收逾期利息、宣布貸款提前到期等。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)另有要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按時(shí)足額償還貸款本息后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息及貸款所需的相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按時(shí)足額償還貸款本息，如遇特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整還款計(jì)劃。配合甲方對貸款使用情況及抵押物狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、毀損等可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施確保甲方抵押權(quán)不受損害。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方按時(shí)足額償還貸款本息后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定以其名下抵押物為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，并確保抵押物符合抵押條件。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，提供相關(guān)資料，并承擔(dān)抵押登記所需費(fèi)用。妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、毀損抵押物或改變其用途。如因丙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失，丙方應(yīng)及時(shí)提供新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價(jià)值，以確保甲方抵押權(quán)不受損害。在乙方出現(xiàn)違約行為，甲方行使抵押權(quán)時(shí)，丙方應(yīng)積極配合，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。七、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照合同約定的貸款利率上浮[上浮比例%]計(jì)收利息。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[挪用罰息比例%]支付罰息。同時(shí)，乙方應(yīng)立即返還挪用的貸款資金及相應(yīng)利息。3.乙方如提供虛假資料騙取貸款，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（二）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押登記未能按時(shí)完成，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的損失。2.若丙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、毀損抵押物或改變其用途，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，丙方應(yīng)立即恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的新的擔(dān)保，并賠償甲方因此遭受的損失。如丙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。3.丙方如提供虛假資料或隱瞞抵押物存在的重大瑕疵，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（三）其他違約責(zé)任1.若一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以