解除地租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[土地詳細地址]的地租協(xié)議（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除該地租協(xié)議事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，決定解除原協(xié)議，雙方確認不存在任何一方違約導致協(xié)議解除的情形。二、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。土地四至范圍為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有農(nóng)作物等]，地上附著[如有地上附著物，詳細列舉，如簡易房屋[數(shù)量及規(guī)格]、果樹[品種及數(shù)量]等]。2.土地用途該土地用途為[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時返還租賃土地及地上附著設施。有權檢查乙方在租賃期間對土地的使用情況是否符合原協(xié)議約定。義務自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原協(xié)議約定的地租費用。協(xié)助乙方辦理與土地返還相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。對于乙方在租賃期間因合理使用土地而投入的合理費用（如有），在乙方按照本協(xié)議約定返還土地及地上附著設施后，根據(jù)實際情況協(xié)商給予適當補償。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地返還相關手續(xù)。有權要求甲方按照本協(xié)議約定對其合理投入給予補償（如有）。義務自本協(xié)議生效之日起，停止使用租賃土地，并按照本協(xié)議約定的時間和條件將土地及地上附著設施完好無損地返還給甲方。負責清理租賃土地上屬于乙方的物品及垃圾，恢復土地原狀（以符合雙方交付時的狀態(tài)為標準，但因不可抗力等不可歸責于乙方的原因導致的除外）。在返還土地過程中，積極配合甲方的檢查和驗收工作，提供必要的協(xié)助。四、土地及地上附著設施的返還1.返還時間乙方應于[具體日期]前將租賃土地及地上附著設施返還給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因導致乙方無法按時返還，乙方應提前通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)返還，最長不超過[x]個工作日。2.返還標準土地應保持平整，無明顯坑洼、積水等影響正常使用的情況。地上附著設施應保持完好，能夠正常使用（自然損耗除外）。對于乙方在租賃期間自行搭建或增設的設施，乙方應按照甲方要求拆除或恢復原狀，拆除后的場地應清理干凈，不得遺留任何廢棄物。乙方應確保土地上不存在任何糾紛或爭議，包括但不限于土地權屬糾紛、與第三方的債權債務糾紛等。五、費用結算1.地租結算自本協(xié)議生效之日起，甲方不再向乙方收取原協(xié)議約定的地租費用。乙方已支付的地租，按照原協(xié)議約定尚未履行的租賃期限對應的地租，甲方應于本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)退還給乙方。退還方式為[具體銀行賬戶信息或其他支付方式]。2.補償費用結算對于乙方在租賃期間因合理使用土地而投入的費用（如有），雙方應在乙方返還土地及地上附著設施后的[x]個工作日內(nèi)進行結算。乙方應向甲方提交費用明細清單及相關憑證，甲方應在收到后進行審核。經(jīng)雙方協(xié)商一致確定補償金額的，甲方應于審核通過后的[x]個工作日內(nèi)將補償費用支付給乙方，支付方式為[具體銀行賬戶信息或其他支付方式]。如雙方對補償金額存在爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還乙方已支付的地租或未協(xié)助乙方辦理土地返還手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件返還土地及地上附著設施，每逾期一日，應按照原協(xié)議約定的地租標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于土地閑置期間的預期收益損失、因乙方違約導致甲方另行出租土地產(chǎn)生的額外費用等。乙方返還的土地及地上附著設施不符合本協(xié)議約定標準的，乙方應負責在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，直至符合標準；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權自行整改，整改費用由乙方承擔，甲方可從應退還乙方的費用中扣除相應金額。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序的，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充