解除租房合同協(xié)議書格式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)因______________________原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺、電視______臺、家具（具體家具清單：__________________）等。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于______________________。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。義務(wù)應(yīng)確保該房屋符合安全居住條件，并在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）。按照原合同約定向乙方交付房屋，并提供相關(guān)證明文件。在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)費(fèi)用等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。自本協(xié)議生效之日起，原合同約定的租金支付條款不再履行。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將乙方多支付的租金人民幣______元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方租賃該房屋時向甲方支付了押金人民幣______元。經(jīng)雙方共同檢查確認(rèn)，房屋及附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將押金人民幣______元退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。雙方應(yīng)互相配合，及時提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算憑證，確保費(fèi)用結(jié)算清楚。四、房屋交接1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。2.交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，應(yīng)在交接清單上注明，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品全部清空，并打掃干凈，恢復(fù)房屋原狀。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為本協(xié)議的附件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。4.乙方逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)