濟寧房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系方式]?！稘鷮幏课葑赓U合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是依法成立并具備相應資質的房地產所有者，擁有出租房屋的合法權益。2.承租方：[承租方公司名稱]，是在合法經營范圍內的企業(yè)或個人，有租賃房屋用于特定目的的需求。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋位于濟寧[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。房屋附屬設施及設備包括[列出附屬設施及設備清單]，這些設施及設備的完好狀態(tài)將在交付時進行確認。2.房屋用途：承租方租賃該房屋僅用于[明確約定的房屋用途]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，承租方應在該日期前辦理完畢入住手續(xù)。2.結束日期：租賃結束日期為[具體結束日期]，租賃期滿，承租方應按時將房屋返還給出租方。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知的時間]個月書面通知出租方，出租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應重新簽訂租賃合同，約定續(xù)租的相關事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式支付租金。4.押金約定：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿或合同提前解除時，出租方將在扣除應扣除的費用后將押金無息退還給承租方。五、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應在[具體交付日期]前將房屋交付給承租方，承租方應按時辦理入住手續(xù)。2.交付標準：出租方交付的房屋應符合合同約定的基本情況，且房屋及附屬設施設備完好，無損壞、無瑕疵。3.使用限制：承租方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結構和附屬設施設備，不得進行違法活動。六、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，房屋的維修責任由出租方承擔，但因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞除外。如承租方發(fā)覺房屋及附屬設施設備有損壞或故障，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[合理維修時間]內進行維修。2.保養(yǎng)義務：承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，定期進行保養(yǎng)，保證其正常使用。如因承租方未履行保養(yǎng)義務造成的損失，由承租方承擔賠償責任。七、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的相關條款。但變更內容應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后方可生效。2.解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。承租方未按照約定支付租金達[約定天數]日以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.通知程序：一方欲解除本合同，應提前[通知解除的提前天數]天書面通知對方，通知到達對方時合同解除。在通知期限內，雙方仍應履行本合同的相關義務。八、違約責任1.雙方違約情形及責任：出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。承租方未按照約定支付租金或使用房屋違反約定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。雙方均有違約行為的，應根據各自的過錯程度承擔相應的違約責任。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由濟寧[具體管轄法院]法院管轄。十、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。如以郵寄方式送達，以寄出之日起[約定送達天數]日視為送達；如以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送之日起視為送達。3.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括[列出合同附件清單]，這些附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同終止后的處理：本合同終止后，承租方應將房屋及附屬設施設備清理干凈，并返還給出租方。如承租方未按時返還房屋或造成房屋及附屬設施設備損壞的，應承擔賠償責任。[出租方蓋章]：________