河北石家莊房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]《河北石家莊房屋租賃合同》一、合同雙方當(dāng)事人甲方為房屋的所有權(quán)人，將位于河北石家莊[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。乙方同意租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。二、租賃房屋的基本情況該房屋的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備]等，房屋現(xiàn)狀良好，能夠滿足乙方的使用需求。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租期限]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月固定日期轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每個(gè)月的[支付租金日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施自然損壞或不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。因維修或更換導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將裝修或改造部分拆除。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)按照每月租金的[違約交付違約金比例]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照每月租金的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方或乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；（2）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.本合同解除后，尚未履行的部分終止履行；已履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或影響其他業(yè)主正常生活的行為。2.租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前[通知出售期限]個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。如乙方逾期歸還或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_