融資借款抵押合同合同編號：__________甲方（出借人）：[出借人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]。乙方（借款人）：[借款人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]。第一章：合同雙方1.出借人甲方為依法成立并合法存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)或其他具有出借資金資格的主體，擁有充足的資金和合法的融資渠道，具備從事融資借款業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。2.借款人乙方是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，具備獨(dú)立的法人資格或其他組織主體資格，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍，有明確的還款來源和還款能力。第二章：借款事項(xiàng)1.借款金額乙方因[具體借款用途]之需，向甲方申請借款人民幣[借款金額大寫]（小寫：[借款金額小寫]）。2.借款用途乙方承諾將借款用于[具體借款用途描述]，不得挪作他用。如乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款期限借款期限為[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長]。第三章：抵押事項(xiàng)1.抵押物描述乙方以其名下的[抵押物具體名稱]作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保。該抵押物位于[抵押物具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號具體內(nèi)容]。抵押物狀況良好，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。2.抵押物價(jià)值評估甲方委托具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，評估價(jià)值為人民幣[抵押物評估價(jià)值大寫]（小寫：[抵押物評估價(jià)值小寫]）。雙方確認(rèn)該評估價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確、合理。3.抵押登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利登記在甲方名下。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法辦理或辦理延遲，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章：借款利率與還款1.借款利率借款利率為年利率[年利率具體數(shù)值]%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。如遇國家利率政策調(diào)整，雙方將根據(jù)調(diào)整后的政策協(xié)商確定新的借款利率。2.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：[具體還款方式，如按月等額本息還款、按季等額本金還款等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體還款日期]前將當(dāng)期還款金額足額存入甲方指定的賬戶。3.還款期限乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還全部借款本金和利息。如乙方未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率具體數(shù)值]%/日向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任1.出借人違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額發(fā)放借款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.借款人違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額還款，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金具體數(shù)值]%/日向甲方支付逾期違約金。（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：爭議解決1.爭議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院雙方同意，如發(fā)生爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。第七章：合同的生效與變更1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需要辦理公證、抵押登記等手續(xù)的，相關(guān)手續(xù)完成后本合同方為生效。2.合同的變更程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八章：通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）特快專遞（以郵戳日期為準(zhǔn)）；（3）傳真或郵件（以發(fā)送成功之日為準(zhǔn)）。2.送達(dá)地址雙方在本合同中填寫的送達(dá)地址為各自的法定地址或約定地址。如一方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。第九章：其他條款1.合同的完整性本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方（出借人）蓋章：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________