單位房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證書編號為____________________，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的全部所有權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房屋轉(zhuǎn)讓基本情況說明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、房屋交付及占用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在交付之日起取得該房屋的占有和使用權(quán)利。

3.3乙方在占有和使用該房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，應(yīng)向相關(guān)部門提供真實(shí)、完整的資料。

4.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產(chǎn)權(quán)證書歸乙方所有。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：《房屋轉(zhuǎn)讓基本情況說明》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證書編號為____________________，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的全部所有權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房屋轉(zhuǎn)讓基本情況說明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、房屋交付及占用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在交付之日起取得該房屋的占有和使用權(quán)利。

3.3乙方在占有和使用該房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或放棄其擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)直接向丙方追償。

5.4甲方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2若乙方在占有和使用該房屋過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《房屋轉(zhuǎn)讓基本情況說明》

附件二：____________________

附件三：____________________

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的擔(dān)保，增加了乙方的信用度，有利于提高交易的成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同確保了在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效控制了交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證書編號為____________________，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房屋轉(zhuǎn)讓基本情況說明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同后，向丙方申請融資，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)在融資到位后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方融資服務(wù)條款

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供總額不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之____________________的融資。

3.2丙方融資的利率、期限及還款方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在乙方未按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢前，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，完成必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在丙方提供融資后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未在約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢前，房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：《房屋轉(zhuǎn)讓基本情況說明》

附件二：____________________

附件三：_