農(nóng)業(yè)種植土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)種植土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、標的土地

1.1標的土地位于____________________，土地面積共____________________畝，四至范圍為____________________。

1.2甲方保證標的土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金分____________________期支付。

3.2每期租金支付時間為____年____月____日，乙方應在支付期限屆滿前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、標的土地使用及管理

4.1乙方在租賃期內，對標的土地享有使用權，但不得擅自改變土地用途，不得進行非農(nóng)業(yè)種植活動。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

4.3乙方應對標的土地進行合理管理和維護，確保土地質量。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按約定支付租金；

（2）有權監(jiān)督乙方合理使用和管理標的土地；

（3）有權解除本合同，收回標的土地。

5.2甲方義務：

（1）保證標的土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）為乙方提供必要的生產(chǎn)資料和技術支持；

（3）配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)。

5.3乙方權利：

（1）有權按照本合同約定使用標的土地；

（2）有權要求甲方履行合同義務；

（3）有權依法維護自身合法權益。

5.4乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用和管理標的土地；

（3）遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將標的土地恢復原狀。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向乙方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）未按時提供生產(chǎn)資料和技術支持的，應承擔相應的責任；

（3）違反本合同約定，擅自收回標的土地的，應向乙方支付相當于_____%的賠償金。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）擅自改變土地用途、進行非農(nóng)業(yè)種植活動的，應承擔相應的責任；

（3）未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，收回標的土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）標的土地位置圖；

（2）標的土地權屬證明；

（3）其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)種植土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)種植，丙方作為第三方投資方，愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，確保甲方權益最大化。

一、標的土地

1.1標的土地位于____________________，土地面積共____________________畝，四至范圍為____________________。

1.2甲方保證標的土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金分____________________期支付。

3.2每期租金支付時間為____年____月____日，乙方應在支付期限屆滿前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方投資及收益分配

4.1丙方在本合同租賃期限內，向乙方提供資金支持，總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2丙方投資收益按以下比例分配：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%。

4.3丙方投資收益的提取方式為：每年____________________月____日，由乙方根據(jù)實際經(jīng)營情況向丙方支付。

五、標的土地使用及管理

5.1乙方在租賃期內，對標的土地享有使用權，但不得擅自改變土地用途，不得進行非農(nóng)業(yè)種植活動。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

5.3乙方應對標的土地進行合理管理和維護，確保土地質量。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按約定支付租金；

（2）有權監(jiān)督乙方合理使用和管理標的土地；

（3）有權要求丙方按約定支付投資收益；

（4）有權在乙方違約時，解除本合同，收回標的土地；

（5）有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

6.2甲方義務：

（1）保證標的土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）為乙方提供必要的生產(chǎn)資料和技術支持；

（3）配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)。

七、乙方的權利義務

7.1乙方權利：

（1）有權按照本合同約定使用標的土地；

（2）有權要求甲方履行合同義務；

（3）有權依法維護自身合法權益。

7.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用和管理標的土地；

（3）遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將標的土地恢復原狀。

八、丙方的權利義務

8.1丙方權利：

（1）有權要求乙方按約定支付投資收益；

（2）有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

8.2丙方義務：

（1）按照約定向乙方提供資金支持；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）擅自改變土地用途、進行非農(nóng)業(yè)種植活動的，應承擔相應的責任；

（3）未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，收回標的土地。

9.2丙方違約責任：

（1）未按約定向乙方提供資金支持的，應向乙方支付相當于_____%的賠償金；

（2）在乙方違約時，未要求乙方承擔相應法律責任的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3附件：

（1）標的土地位置圖；

（2）標的土地權屬證明；

（3）其他與本合同相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低甲方投資風險，同時增加項目盈利能力。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保標的土地得到合理利用，實現(xiàn)土地價值最大化。通過本合同，甲方在租賃期限、租金支付、投資收益分配等方面擁有更大的話語權，有利于甲方在項目運營中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有先進的農(nóng)業(yè)種植技術和管理經(jīng)驗，丙方作為第三方投資方，愿意為乙方的農(nóng)業(yè)種植項目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，確保乙方權益最大化，并促進農(nóng)業(yè)種植項目的順利實施。

一、項目概述

1.1乙方計劃在甲方提供的位于____________________的農(nóng)業(yè)種植土地上（以下簡稱“標的土地”）開展農(nóng)業(yè)種植項目。

1.2標的土地面積共____________________畝，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金分____________________期支付。

3.2每期租金支付時間為____年____月____日，乙方應在支付期限屆滿前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方投資及收益分配

4.1丙方在本合同租賃期限內，向乙方提供資金支持，總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2丙方投資收益按以下比例分配：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%。

4.3丙方投資收益的提取方式為：每年____________________月____日，由乙方根據(jù)實際經(jīng)營情況向丙方支付。

五、乙方在標的土地上的權利義務

5.1乙方權利：

（1）在標的土地上開展農(nóng)業(yè)種植活動，享有土地使用權；

（2）獲得丙方投資收益；

（3）在合同約定條件下，優(yōu)先續(xù)租標的土地；

（4）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用和管理標的土地；

（3）遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將標的土地恢復原狀。

六、甲方在標的土地上的權利義務

6.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用和管理標的土地；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，收回標的土地。

6.2甲方義務：

（1）保證標的土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）為乙方提供必要的生產(chǎn)資料和技術支持；

（3）配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)。

七、丙方在項目中的權利義務

7.1丙方權利：

（1）獲得投資收益；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2丙方義務：

（1）按照約定向乙方提供資金支持；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向乙方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）未按時提供生產(chǎn)資料和技術支持的，應承擔相應的責任；

（3）違反本合同約定，擅自收回標的土地的，應向乙方支付相當于_____%的賠償金。

8.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）擅自改變土地用途、進行非農(nóng)業(yè)種植活動的，應承擔相應的責任；

（3）未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，收回標的土地。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份