單位保潔員工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（用人單位）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（勞動者）：

姓名：________________________

性別：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方需要乙方為其提供保潔服務，乙方同意接受甲方提供的保潔工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、保潔服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行定期保潔，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、垃圾清理等。

2.乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行日常維護，確保場所的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行特殊保潔，如裝修后的清潔、突發(fā)事件后的清潔等。

二、工作時間與休息

1.乙方的工作時間為每日________________小時，每周________________天。

2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等休假。

3.乙方每月累計工作時間不得超過________________小時，超過部分甲方應支付加班費。

三、工資與福利

1.乙方的月工資為人民幣________________元，支付方式為________________。

2.甲方為乙方繳納社會保險和住房公積金。

3.甲方根據乙方的工作表現，給予一定的獎金和福利。

四、合同期限

1.本合同期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽。

五、違約責任

1.乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同：

（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度，造成甲方損失的；

（2）嚴重違反勞動紀律，影響工作秩序的；

（3）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失的；

（4）未經甲方同意，擅自離職的。

2.甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同：

（1）未按時足額支付工資的；

（2）未依法繳納社會保險和住房公積金的；

（3）強迫或變相強迫乙方加班的；

（4）違反合同約定，損害乙方合法權益的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度

2.乙方身份證復印件

3.社會保險和住房公積金繳納證明

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（用人單位）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（保潔服務提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方需要乙方為其提供專業(yè)保潔服務，為確保服務質量及甲方權益，丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、保潔服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行定期保潔，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、垃圾清理等。

2.乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行日常維護，確保場所的整潔、衛(wèi)生。

3.乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的場所進行特殊保潔，如裝修后的清潔、突發(fā)事件后的清潔等。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行保潔服務。

2.丙方有權對乙方的工作質量進行評估，并提出改進意見。

3.丙方有權對乙方違反本合同約定或損害甲方權益的行為進行調查和處理。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔服務，并保證服務質量。

2.甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

3.甲方有權要求丙方對乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為進行調查和處理。

4.甲方有權要求乙方在合同期限內提供保潔服務，不得無故拖延或終止服務。

四、乙方責任

1.乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的保潔服務，確保場所的整潔、衛(wèi)生。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得損害甲方權益。

3.乙方應配合丙方的監(jiān)督工作，接受丙方的調查和處理。

五、違約責任

1.乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方對乙方進行調查和處理：

（1）未按時足額提供保潔服務的；

（2）服務質量不符合甲方要求的；

（3）違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的；

（4）損害甲方權益的。

2.丙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方對丙方進行調查和處理：

（1）未履行監(jiān)督職責，導致乙方違反合同約定的；

（2）未及時處理乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為的；

（3）違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的。

六、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在提供保潔服務過程中，對甲方場所的內部信息負有保密義務。

七、合同期限

1.本合同期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方監(jiān)管資質證明

4.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保乙方提供的服務質量，維護甲方權益。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地處理雙方爭議，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權要求乙方提供優(yōu)質的保潔服務，確保場所的整潔、衛(wèi)生。

2.甲方通過丙方的監(jiān)管，加強對乙方服務的監(jiān)督，降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方評估機構）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方需要乙方為其提供物業(yè)管理服務，為確保服務質量及乙方權益，丙方作為第三方評估機構，負責對乙方提供的服務進行評估和保障。三方經友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，對甲方管理的物業(yè)進行日常維護，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維修等。

2.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)內的住戶提供必要的服務，如物業(yè)維修、投訴處理等。

3.乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行安全巡查，確保物業(yè)安全。

二、丙方職責

1.丙方負責對乙方提供的服務進行定期評估，確保服務質量符合行業(yè)標準。

2.丙方有權對乙方的工作質量進行現場檢查，并提出改進建議。

3.丙方有權對乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為進行調查和處理。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務費用，并保證支付及時。

2.乙方有權要求丙方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

3.乙方有權要求丙方對甲方違反合同約定或損害乙方權益的行為進行調查和處理。

4.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料，以便乙方履行服務職責。

四、甲方責任

1.甲方應按照合同約定支付乙方物業(yè)服務費用，并保證支付及時。

2.甲方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，不得損害乙方權益。

3.甲方應配合丙方的評估工作，接受丙方的調查和處理。

五、違約責任

1.甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方對甲方進行調查和處理：

（1）未按時足額支付物業(yè)服務費用的；

（2）違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，損害乙方權益的；

（3）未提供必要物業(yè)管理資料，影響乙方履行服務職責的。

2.丙方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方對甲方進行調查和處理：

（1）未履行評估職責，導致甲方違反合同約定的；

（2）未及時處理甲方違反合同約定或損害乙方權益的行為的；

（3）違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的。

六、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在提供物業(yè)服務過程中，對甲方物業(yè)的內部信息負有保密義務。

七、合同期限

1.本合同期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)管理規(guī)定

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方評估資質證