加拿大租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于加拿大某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于加拿大某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金____元。

4.2押金在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向加拿大某地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修清單

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于加拿大某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于居住，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于加拿大某地的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金____元。

4.2丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3押金在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保乙方合理使用并維護(hù)房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向加拿大某地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、完好，并保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，旨在提高乙方的租賃意識(shí)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于加拿大某地的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該租賃物業(yè)用于開(kāi)設(shè)店鋪，為協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，丙方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于加拿大某地的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物業(yè)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，促成本租賃合同的簽訂，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為_(kāi)___元。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給丙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需求對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

6.2甲方如擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供甲方的真實(shí)信息，包括但不限于甲方身份證明、物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明等。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂過(guò)程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向加拿大某地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物業(yè)的合理使用，保障自身的商業(yè)利益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的租賃條款和權(quán)益保障，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中不再占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的