單位轉(zhuǎn)讓土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點：____________________

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)出讓期限：____________________

5.土地用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點：____________________

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.土地使用權(quán)出讓期限：____________________

5.土地用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的支付期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，并擁有完整的土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照土地用途合理使用土地。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得對所轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行任何處分。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元，同時有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣____________________元，并有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

4.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。通過丙方的介入，甲乙雙方建立起了更加穩(wěn)固的合作關(guān)系，為甲方的土地轉(zhuǎn)讓提供了有力保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地轉(zhuǎn)讓方，擁有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為甲方的土地轉(zhuǎn)讓提供堅實保障，確保甲方權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)，甲方愿意將房屋及土地使用權(quán)出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意接受甲方的出租，并同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋及土地的基本情況

1.出租房屋及土地的地點：____________________

2.出租房屋及土地的面積：____________________

3.出租房屋及土地的使用性質(zhì)：____________________

4.出租期限：____________________

5.出租用途：____________________

二、租金及支付方式

1.出租房屋及土地的租金為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金，并在約定的每個支付周期內(nèi)支付租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的支付期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋及土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行租金支付義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供租賃房屋及土地的必要條件。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的房屋及土地符合租賃用途，并確保其權(quán)屬清晰。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用房屋及土地。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與乙方協(xié)商租金調(diào)整。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定提供符合租賃用途的房屋及土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方提供賠償。

2.若甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)支持。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____________________元，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方在未支付全部租金前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃的房屋及土地。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同