PAGE第4頁共5頁現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園合作開發(fā)合同甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，在平等、互利、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方1000畝的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)項(xiàng)目簽訂如下協(xié)議：一、合作目標(biāo)甲方將位于惺惺惜惺惺惺惺惜惺惺xxxx的土地，作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)，該項(xiàng)目包括：親子家庭采摘區(qū)、住宿休閑區(qū)、生態(tài)觀光及游覽區(qū)、經(jīng)濟(jì)種植區(qū)、蔬菜種植區(qū)、家畜及家禽養(yǎng)殖區(qū)、糧食種植區(qū)、葡萄種植區(qū)、苗木種植區(qū)、生態(tài)防護(hù)林帶。通過甲乙雙方共同努力，打造具有綠色農(nóng)業(yè)特色的生態(tài)開發(fā)服務(wù)區(qū)。本項(xiàng)目分為四期，其中，甲方已完成項(xiàng)目第一期開發(fā)。甲方為該現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展建設(shè)的主體；乙方應(yīng)在協(xié)議框架內(nèi)積極配合甲方完成各階段建設(shè)和發(fā)展目標(biāo)。二、合作方式、投資收益分成方式2.1.項(xiàng)目總體投入為24000萬元；一期投入為800萬元；二期預(yù)計投入9000萬元；三期預(yù)計投入9000萬元；四期預(yù)計投入5200萬元；其中乙方在二期建設(shè)出資1200萬元。2.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園總體股份其中乙方占比為：5%2.3投資收益成方式甲方按總體股份占比進(jìn)行收益分成。三、投資開發(fā)時間整個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的二期開發(fā)竣工，時間為36個月。從2017年3月15日至2018年3月14日。四、土地及地上建筑物及附屬設(shè)施的權(quán)利歸屬4.1.甲方享有土地使用權(quán)；4.2.由各方共同投資開發(fā)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建成后，地上建筑物及附屬設(shè)施，屬于甲方管理經(jīng)營使用。4.2.1.乙方對共同投資的地上建筑物使用擁有監(jiān)督權(quán)和建議經(jīng)營權(quán)利，時間為20年（自項(xiàng)目竣工日算），到期地上建筑物屬于甲方所有。五、管理經(jīng)營模式及投資收益模式5.1.甲乙雙方同意按照以下方式管理經(jīng)營乙方不參與整個生態(tài)園的經(jīng)營，由甲方進(jìn)行整個生態(tài)園開發(fā)區(qū)的經(jīng)營管理工作，乙方作為股東有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2.投資收益提取模式5.2.1.各方共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，共享投資收益。5.2.2.投資收益分成模式甲方預(yù)留下一年產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)建設(shè)所需的資金后，剩余收益按股份比例進(jìn)行效益分成。六、財務(wù)管理制度6.1.甲方負(fù)責(zé)健全完整的財務(wù)管理制度，做到公開透明，乙方有權(quán)隨時查閱甲方報送的財務(wù)報表，對相關(guān)數(shù)據(jù)有權(quán)要求進(jìn)行說明。6.2.甲方每年進(jìn)行一次經(jīng)營所得的結(jié)算。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，未盡事宜雙方在合作的過程中補(bǔ)充，第七條約定的權(quán)利義務(wù)不影響合同中其他條款的甲方（簽章）： 乙方（簽章）：負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：合同簽訂地點(diǎn)：