2025青島購房合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)絡(luò)方式：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的位于的房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意將其開發(fā)建設(shè)的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方。1.2該房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，具體以房管部門最終測(cè)量為準(zhǔn)。1.3該房屋的規(guī)劃用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。1.4該房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為。第二條房屋價(jià)款2.1該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2本合同約定的總價(jià)款包括房屋及其附屬設(shè)施的對(duì)價(jià)，不包括辦理房產(chǎn)證、土地證等所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用。第三條付款方式3.1甲乙雙方同意按照以下方式支付房款：（1）定金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（2）首付款：甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。（3）銀行按揭貸款：甲方應(yīng)于年月日前向銀行申請(qǐng)貸款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2甲方的付款方式應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及銀行的相關(guān)規(guī)定。3.3乙方收取甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)憑證。第四條交房條件和時(shí)間4.1該房屋須符合國家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備交付使用條件。4.2乙方承諾于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》、《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》等文件。4.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付當(dāng)日共同查驗(yàn)房屋，簽署《房屋交接單》。4.4甲方在接收房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付首付款或其他款項(xiàng)，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期部分的%。（2）若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付銀行貸款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房款的%。5.2乙方的違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分的元/天。（2）若乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方退還全部已付房款并支付違約金，違約金為總房款的%。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式