閣樓平臺(tái)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方閣樓平臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.閣樓平臺(tái)位置：甲方將位于[具體地址]的閣樓平臺(tái)出租給乙方使用。該閣樓平臺(tái)為建筑物[具體樓號(hào)]頂層的露天平臺(tái)，面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.平臺(tái)現(xiàn)狀：平臺(tái)目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如未裝修、已鋪設(shè)部分地磚等]狀態(tài)，乙方應(yīng)自行對(duì)其使用目的負(fù)責(zé)相關(guān)的裝飾、裝修及安全維護(hù)等工作，但不得破壞平臺(tái)的原有結(jié)構(gòu)和外觀。3.附屬設(shè)施：平臺(tái)上現(xiàn)有[附屬設(shè)施清單，如欄桿、排水管道等]，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還閣樓平臺(tái)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證閣樓平臺(tái)的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)閣樓平臺(tái)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用平臺(tái)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)閣樓平臺(tái)進(jìn)行維修、改造或因其他合理原因需要進(jìn)入平臺(tái)的，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用閣樓平臺(tái)過(guò)程中遇到的與相鄰方或其他第三方的糾紛，但不承擔(dān)因乙方自身原因引起的糾紛責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用閣樓平臺(tái)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用閣樓平臺(tái)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變平臺(tái)的使用用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)閣樓平臺(tái)進(jìn)行日常的安全管理和維護(hù)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)閣樓平臺(tái)及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.乙方在閣樓平臺(tái)上的裝飾、裝修及搭建的設(shè)施等，在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)自行拆除清理，并恢復(fù)平臺(tái)原狀。如乙方未按時(shí)拆除清理，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。因乙方原因給小區(qū)物業(yè)管理或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將閣樓平臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用閣樓平臺(tái)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變閣樓平臺(tái)的使用用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)平臺(tái)進(jìn)行改造、搭建等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)改造、搭建的設(shè)施，恢復(fù)平臺(tái)原狀。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)閣樓平臺(tái)及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)或因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合