長期占用土地協(xié)議書模板?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體用途]需要長期占用甲方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地描述1.位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米。3.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。二、占用期限乙方占用該土地的期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。占用期滿后，如乙方需要繼續(xù)占用，應(yīng)在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地占用費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。在占用期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實際占用土地的時間及本協(xié)議約定退還相應(yīng)的土地占用費用。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用該土地。乙方有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)利用，但不得改變土地的性質(zhì)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在占用期限內(nèi)，乙方對因使用土地所建造的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施享有所有權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地占用費用。乙方應(yīng)保護土地及周邊環(huán)境，不得對土地造成污染或破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋丶爸苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在占用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，并將土地恢復(fù)原狀交還給甲方。四、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費用，每年的土地占用費用總額為[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地占用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)開具收款憑證。3.費用調(diào)整：在占用期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致土地占用費用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地占用費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地占用費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的土地占用費用不予退還。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地占用費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地占用費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在占用期限屆滿或本協(xié)議解除后，未按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施并將土地恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地清理及恢復(fù)費用，直至乙方完成清理及恢復(fù)工作為止。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年土地占用費用總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置