門面承包補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[門面具體地址]門面的承包合同（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就門面承包事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景與目的本補(bǔ)充協(xié)議是在原合同基礎(chǔ)上，針對原合同履行過程中出現(xiàn)的[具體事項(xiàng)]，為確保門面承包經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致而訂立。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置與面積本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。門面的具體范圍以原合同所附的平面圖為準(zhǔn)，并包含與之相關(guān)的附屬設(shè)施，如水電線路、門窗、墻面地面裝修等。乙方應(yīng)確保在承包期間對門面及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。2.承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]的經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的行為。在承包期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面經(jīng)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、租金及押金等，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納，因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取門面承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營或損害門面及附屬設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面的合法性及完整性，確保乙方在承包期間能夠正常使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定自主經(jīng)營門面，享有經(jīng)營收益權(quán)。在承包期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對門面進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，并在合同終止時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額向甲方支付門面承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。承包費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付，支付時(shí)間為每月/季/年的第[x]日前]。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)門面的良好形象和聲譽(yù)。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е麻T面受到行政處罰或其他法律糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期間，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理并繳納經(jīng)營所需的各類證照和稅費(fèi)，如因乙方未辦理或未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。如乙方確需轉(zhuǎn)讓門面承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權(quán)。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)協(xié)助受讓方與甲方重新簽訂承包合同。四、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向甲方支付費(fèi)用。原合同約定的承包費(fèi)用為每月[x]元，每年共計(jì)[x]元。自[費(fèi)用調(diào)整起始日期]起，承包費(fèi)用調(diào)整為每月[x]元，每年共計(jì)[x]元。費(fèi)用調(diào)整的原因是[詳細(xì)說明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)，如市場行情變化、門面裝修升級等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：[具體支付方式，如通過銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月/季/年的第[x]日前將承包費(fèi)用足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[甲方姓名]。]如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。五、合同變更與解除1.合同變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。在本補(bǔ)充協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將門面及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期交還，應(yīng)按照原承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照乙方已支付但未履行期限對應(yīng)的承包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，擅自改變門面用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面等，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照原承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于門面價(jià)值貶損、重新招租的費(fèi)用等。乙方在承包期間因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施損壞，未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致門面受到行政處罰或其他法律糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因乙方的違法行為遭受行政罰款或其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另