門面房租賃合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《門面房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方承租該門面房用于[具體經(jīng)營項目]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定不再繼續(xù)履行原合同；因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行等]三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他應承擔的費用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金[具體金額]元，水電費[具體金額]元，物業(yè)費[具體金額]元，共計[總計金額]元。乙方應于本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將上述款項支付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方支付的上述款項后，應向乙方出具收款憑證。2.門面房交還乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將門面房騰空并恢復原狀交還甲方。交還的門面房應保持原有結構完整，墻面、地面、門窗等無損壞，水電設施等能正常使用。乙方在交還門面房時，應將租賃期間內(nèi)自行添置的可移動設備及物品搬離，對于乙方在門面房內(nèi)留下的不可移動裝修及附屬設施，甲方有權自行處置，無需向乙方支付任何補償費用。如乙方逾期交還門面房，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回門面房，因此造成的損失由乙方承擔。3.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還門面房且結清所有費用后的[x]日內(nèi)，將乙方支付的押金[具體金額]元無息退還給乙方。若乙方存在違反原合同約定或本協(xié)議約定的行為，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應另行補足。4.證照及相關資料交接乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方交還與門面房租賃相關的所有證照、文件及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證等。如乙方未按時交還上述證照及資料，每逾期一日，應按照[x]元向甲方支付違約金。因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還押金等，每逾期一日，應按照應退還金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付租金及費用、未按時交還門面房等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________