預(yù)動(dòng)遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行預(yù)動(dòng)遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就預(yù)動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年代為[具體年份]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施，如地板材質(zhì)、門(mén)窗樣式、水電設(shè)施狀況、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于：[列舉附屬物，如圍墻、門(mén)樓、地下室、車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，具體面積及狀況以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行預(yù)動(dòng)遷相關(guān)的調(diào)查、勘測(cè)等工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供預(yù)動(dòng)遷相關(guān)的政策文件及資料，確保乙方充分了解預(yù)動(dòng)遷相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)辦理預(yù)動(dòng)遷過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，確保動(dòng)遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在預(yù)動(dòng)遷期間，妥善保護(hù)乙方房屋及附屬物，因甲方原因造成乙方房屋及附屬物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方預(yù)動(dòng)遷工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方解釋預(yù)動(dòng)遷過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自行安排搬遷時(shí)間和方式。2.義務(wù)積極配合甲方開(kāi)展預(yù)動(dòng)遷工作，提供房屋及附屬物的相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查、勘測(cè)等工作。在預(yù)動(dòng)遷期間，不得擅自對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等行為，不得損壞房屋及附屬物結(jié)構(gòu)和設(shè)施。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并將騰空的房屋及附屬物交付給甲方。保證所提供的房屋及附屬物相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），根據(jù)乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]計(jì)算得出。2.附屬物補(bǔ)償款：人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），依據(jù)附屬物的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商或評(píng)估確定。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方交付安置房之日止，按照每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，預(yù)計(jì)安置過(guò)渡期為[x]個(gè)月，具體以實(shí)際過(guò)渡期為準(zhǔn)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，按照[具體計(jì)算方法]計(jì)算得出。（三）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.中期付款在乙方完成房屋及附屬物騰空并交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款支付在安置房交付給乙方且乙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、安置房相關(guān)事宜（一）安置房位置及面積甲方提供的安置房位于[安置房具體地址]，安置房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。（二）安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理時(shí)間內(nèi)交付安置房，但不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。（三）安置房標(biāo)準(zhǔn)1.安置房應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、排水等基本生活條件。2.安置房的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/簡(jiǎn)裝修/精裝修等]，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面地面材料、門(mén)窗配置、廚衛(wèi)裝修等]。（四）安置房產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、搬遷及過(guò)渡安排（一）搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，將騰空的房屋及附屬物交付給甲方。（二）過(guò)渡方式乙方自行解決過(guò)渡期間的居住問(wèn)題，過(guò)渡期間甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）過(guò)渡期限預(yù)計(jì)過(guò)渡期限為[x]個(gè)月，自乙方搬遷騰空房屋之日起計(jì)算。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)自逾期之日起按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方按照約定支付違約金，或者解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部損失。3.若甲方擅自變更安置房位置、面積、戶型或裝修標(biāo)準(zhǔn)等，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，或者解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因逾期搬遷而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如甲方另行安排搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.若乙方在預(yù)動(dòng)遷期間擅自對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等行為，或者損壞房屋及附屬物結(jié)構(gòu)和設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供虛假房屋及附屬物相關(guān)資料，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因乙方提供虛假資料而遭受的全部損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂