門維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有各類門需要進行維護保養(yǎng)服務，乙方具備提供專業(yè)門維保服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行門維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維保門的范圍甲方委托乙方維保的門包括但不限于[具體門的類型，如入戶門、室內木門、防火門、卷簾門等]，共計[x]扇。詳細清單見本合同附件一《門維保清單》，該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.維保服務內容定期巡檢：乙方應按照本合同約定的時間間隔，定期對甲方的門進行全面巡檢，檢查門的各項部件是否正常運行，包括但不限于門鎖、合頁、把手、閉門器、密封膠條等，及時發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。維修與更換：對于巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的損壞部件，乙方應及時進行維修或更換，確保門的正常使用功能。所更換的部件應符合國家標準，并提供相應的質量保證。清潔與潤滑：乙方需定期對門進行清潔，去除表面污漬、灰塵等，保持門的外觀整潔。同時，對門的關鍵活動部件進行潤滑，減少磨損，延長門的使用壽命。故障排除：在門出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并盡快到達現(xiàn)場進行故障排除。對于因不可抗力或甲方使用不當?shù)仍蛟斐傻拈T損壞，乙方應積極協(xié)助甲方采取相應措施，并根據(jù)實際情況提供合理的維修建議。3.維保期限本合同的維保期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在維保期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供門維保服務。有權對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行維保義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本合同。2.義務向乙方提供門的相關資料，包括但不限于門的型號、規(guī)格、安裝時間、使用情況等，以便乙方更好地開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入相關區(qū)域進行巡檢、維修等操作。按照本合同約定及時支付維保費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維保費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或暫停維保服務。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限，為甲方提供優(yōu)質、高效的門維保服務。配備專業(yè)的維保人員，并確保維保人員具備相應的資質和技能，能夠勝任門維保工作。定期對維保人員進行培訓和考核，不斷提高維保人員的業(yè)務水平和服務質量。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)門存在安全隱患或其他重大問題，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。建立完善的維保檔案，記錄每次巡檢、維修、更換部件等情況，并定期向甲方提交維保報告。嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，在維保工作中采取必要的安全防護措施，確保人員和財產(chǎn)安全。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同的維保費用為人民幣[x]元/年（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在首年維保期限屆滿前的[x]個工作日內，甲方支付剩余的首年維保費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的維保費用支付時間及方式與首年相同。乙方應在收到甲方支付的維保費用后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導致乙方無法正常開展維保工作，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限履行維保義務，乙方應負責免費返工直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的維保服務質量不符合國家標準或本合同約定，乙方應負責無償更換或修復，直至符合要求為止。如因乙方原因導致門出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定及時響應甲方的故障通知，每逾期一小時，應按照當次維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權另行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括但不限于《門維保清單》等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表