北側(cè)為西宸府和躍北路，總面積為10231平方米（約15.3465畝）。該地塊歷史上為農(nóng)《土地勘測定界技術(shù)報告書》，地塊規(guī)劃為商業(yè)用地（B2）。按照《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023（1）資料收集：本次調(diào)查通過收集《鹽城市城西片區(qū)青年路南側(cè)地段控制性詳（2）現(xiàn)場踏勘：2024年12月我公司組織技術(shù)人員對調(diào)查地塊進(jìn)行了實(shí)地踏勘，（3）人員訪談：調(diào)查地塊歷史上未進(jìn)行過任何生產(chǎn)經(jīng)營活動，無化學(xué)品使用與），）， 6 2 6 7 7 10 17 22 27 47 80 80 81 85 86 86 86 89 113 124 131 1），都區(qū)。調(diào)查地塊面積為10231平方米（約15.3465畝）。本次調(diào)查地塊東側(cè)為兆泉商務(wù)2024年12月江蘇云山詩意技術(shù)服務(wù)有限公司受鹽城鹽西城市開發(fā)建設(shè)有限公司2（1）通過對本地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、資料收集分析及人員訪談，初步識別該345序號拐點(diǎn)坐標(biāo)X坐標(biāo)Y坐標(biāo)J13691269974J23691290.46140511656.352J33691256.32940511677.877J43691222.19740511699.402J53691221.03840511700.132J63691243.97540511728.212J73691194204J83691194.63240511763.900J93691174.59440511778.335J103691144.60740511735.406J113691138.65840511726.968J123691144.86440511695.886J133691147.46840511694.215J143691192.51140511665.327J153691193.62540511664.612J163691243.86240511632.419J173691252.44240511627.1876）；）；）；4）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；7）；）；）；2.《土壤環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（HJ/T1）；4.《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)術(shù)語》（HJ68）；）；）；8.《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測狀技術(shù)導(dǎo)則》）；按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）技術(shù)導(dǎo)則和892）通過人員訪談、資料收集，獲取調(diào)查地塊內(nèi)的歷史用途，地塊規(guī)劃情況3）根據(jù)獲取的相關(guān)信息與資料，通過資料檢索查詢挖掘獲取更為豐富的調(diào)4）綜合整理、分析上述各階段獲得的資料，編制土壤污染狀況調(diào)查報告，3地塊概況鹽城市地質(zhì)構(gòu)造處于蘇北坳陷構(gòu)造單元，介于響水-淮陰-盱眙斷裂和海安-序號項(xiàng)目統(tǒng)計項(xiàng)目特征值1年平均氣溫14.4℃年最高氣溫年最低氣溫-11.7℃2年平均氣壓1016.6hPa3降水量年平均降水量1012.6mm年最大降水量1564.9mm4空氣濕度年均相對濕度78%5霜期年均無霜期218天6風(fēng)向全年主導(dǎo)風(fēng)向ESEESE冬季NNE7風(fēng)速年平均風(fēng)速3.3m/s8風(fēng)頻年平均靜風(fēng)率7%600~900噸，水質(zhì)良好，礦化度每升1~2克，適宜人近地表沉積物中以粘土、亞粘土成分居多，透水系埋深于120米以下的第二承壓水為淡水，水該區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造處于蘇北坳陷構(gòu)造單元，介于響水-淮安-盱眙斷裂和海安-江都斷裂之間，屬長期緩慢沉降區(qū)，沉積了震旦系-三疊系的海陸交互沉積物。西北側(cè)約450m明新半島花園北側(cè)約450m西城逸品東北側(cè)約350m美麗小區(qū)東側(cè)約450m美麗社區(qū)南側(cè)約300m兆泉社區(qū)東側(cè)約250m鹽西大廈東北側(cè)約500m偉才幼兒園東側(cè)約150m兆泉菜市場緊鄰地塊東側(cè)兆泉商務(wù)樓緊鄰地塊北側(cè)西宸府環(huán)境要素相對方位名稱描述與調(diào)查地塊距離規(guī)模執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境西北明新半島花園居民區(qū)西北側(cè)約450m872戶/2180人《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二類北西城逸品居民區(qū)北側(cè)約450m1481戶/3700人北西宸府居民區(qū)緊鄰地塊北側(cè)施工中，未交付美麗小區(qū)居民區(qū)東北側(cè)約350m240戶/720人偉才（國際）幼兒園東北側(cè)約500m約300人東美麗社區(qū)居民區(qū)和商鋪等東側(cè)約450m約800人南兆泉社區(qū)居民區(qū)和商鋪等南側(cè)約300m約1200人東鹽西大廈辦公樓東側(cè)約250m約200人東兆泉菜場菜市場東側(cè)約150m約100人東兆泉商務(wù)樓辦公樓緊鄰地塊東側(cè)約200人 第二類用地篩選值和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值》（見表3.3-1，快速檢測結(jié)果見表3.3-序號點(diǎn)位編號經(jīng)度（E）緯度（N）1T1120.07320533.2047432T2120.07325933.2046653T3120.07337833.2047124T4120.03333033.2048035T5120.07305033.2048866T6（對照點(diǎn)）120.07308033.204570地塊范圍監(jiān)測點(diǎn)位比例尺：1：2400檢測點(diǎn)位快速測定儀主要檢測結(jié)果（ppm，即mg/kg）PIDNiCuAsPbCdHgCrZnT10.838217NDND2565T20.9506NDND3669T344298NDND3176T40.750249NDND4070T548307NDND2861T6（對照點(diǎn)）43288NDND3277檢出限（mg/kg）0.0111212211篩選值（mg/kg）/90018000608006538350500注：①標(biāo)準(zhǔn)參考《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）第二類用地篩選值，其中總鉻標(biāo)椎參考《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值》（DB32/T4712-2024）中保護(hù)綠地的建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值。②“ND”表示未檢出。本次選取了1966年至今地塊區(qū)域變化較為明顯的衛(wèi)星圖對相鄰地塊歷史土?xí)r間：1966年地塊內(nèi)為農(nóng)田，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、村莊時間：1976年地塊內(nèi)為農(nóng)田，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、村莊①②③時間：2003年地塊內(nèi)為農(nóng)田和居民住宅，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、居民住宅和企業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公司、③江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)有限公司⑤②④③時間：2009年地塊內(nèi)為農(nóng)田和居民住宅，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、居民住宅和企業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公司、③江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)有限公司、④鹽城市城南污水處理廠、⑤宏欣彩印有限公司⑤②④③時間：2011年地塊內(nèi)為農(nóng)田和居住地快，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、居民住宅和企業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公司、③江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)有限公司、④鹽城市城南污水處理廠、⑤宏欣彩印有限公司、⑥美華龍服飾有限公司、⑦車愛汽車用品有限公司②④③時間：2012年地塊內(nèi)為農(nóng)田和居住地快，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、居民住宅和企業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公司、③江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)有限公司、④鹽城市城南污水處理廠、⑤宏欣彩印有限公司、⑥美華龍服飾有限公司、⑦車愛汽車用品有限公司⑤②④③時間：2014年地塊內(nèi)為農(nóng)田，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、居民住宅和企業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公司、③江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)有限公司、④鹽城市城南污水處理廠、⑤宏欣彩印有限公司、⑥美華龍服飾有限公司、⑦車愛汽車用品有⑤①時間：2015年地塊內(nèi)為農(nóng)田和居民住宅，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公司、③江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)⑦④③⑤②④③時間：2016年地塊內(nèi)為農(nóng)田和居民住宅，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公司、③江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)有限公司、④鹽城市城南污水處理廠、⑤宏欣彩印有限公司、⑥美華龍服飾有限公司、⑦車愛汽車用品有限公⑤②④③時間：2017年地塊內(nèi)為農(nóng)田和居民住宅，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、居民住宅和企業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公司、③江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)有限公司、④鹽城市城南污水處理廠、⑤宏欣彩印有限公司、⑥美華龍服飾有限公司、⑦車愛汽車用品有限公⑤②④③時間：2019年地塊內(nèi)為小馬溝生活組團(tuán)房屋征遷指揮部、農(nóng)田和居民住宅，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)田、村莊和企業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市潘黃化學(xué)廠、②巨帆服飾有限公污水處理廠、⑤宏欣彩印有公司、⑦車愛汽車用品有限②①時間：2020年地塊內(nèi)為小馬溝生活組團(tuán)房屋征遷指揮部、農(nóng)田和住宅用地，地塊周邊500m范業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市城用品有限公司②①時間：2021年地塊內(nèi)為小馬溝生活組團(tuán)房屋征遷指揮部、農(nóng)田和住宅用地，地塊周邊500m范業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市城用品有限公司①時間：2022年地塊內(nèi)為小馬溝生活組團(tuán)房屋征遷指揮部和農(nóng)田，地塊周邊500m范圍內(nèi)為農(nóng)企業(yè)有①鹽城市城南污水處理廠①時間：2023年地塊內(nèi)南側(cè)為綠化用地，地塊內(nèi)北側(cè)為西宸府施工區(qū)臨時用地，地塊周邊500m企業(yè)，周邊企業(yè)有①鹽城市城南污水處理廠設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），對地塊環(huán)境調(diào)查的相關(guān)序號資料信息資料來源1地塊利用變遷資料地塊歷史利用及變化情況Googleearth用來辨識地塊及其鄰近區(qū)域的開發(fā)及活動狀況的航片或衛(wèi)星照片Googleearth2地塊環(huán)境資料2.1土地勘測定界技術(shù)報告書/3地塊相關(guān)記錄人員訪談記錄通過走訪政府部門、環(huán)境主管部門、自然資源部門等獲悉4地塊所在區(qū)域的自然和社會經(jīng)濟(jì)信息4.1地理位置圖、氣象資料，當(dāng)?shù)氐胤叫曰窘y(tǒng)計信息4.2周邊地塊利用情況通過走訪周邊居民和建設(shè)單位獲悉5由政府機(jī)關(guān)和權(quán)威機(jī)構(gòu)所保存和發(fā)布的環(huán)境資料區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃5.2環(huán)境質(zhì)量公告5.3生態(tài)和水源保護(hù)區(qū)規(guī)劃（GB36600-2018）規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值，地下水污染物含量不超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）IV類以上標(biāo)準(zhǔn)及《導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）確定的工作內(nèi)容與程序，不需要進(jìn)行詳細(xì)采樣分析及風(fēng)序號名稱位于本地塊經(jīng)營情況潛在污對本地塊影響方位距離1鹽城市潘黃化學(xué)廠東北約4501985年3月~2011年6月期間進(jìn)行生產(chǎn)，2019年9月完成搬遷拆除工作VOCs等排放產(chǎn)生的有機(jī)廢氣（甲苯、二甲苯VOCs等）無組織排放，距離調(diào)查地塊較遠(yuǎn)，且不屬于重污染企業(yè)，對本次調(diào)查地塊產(chǎn)生污染的可能性較小。2鹽城市宏欣彩印有限公司東北約4502003年1月-2019年6月期間進(jìn)行生產(chǎn)，2019年9月完成搬遷拆除工作VOCs等排放產(chǎn)生印刷廢氣無組織排放，距離調(diào)查地塊較遠(yuǎn)，且不屬于重污染企業(yè)，對本次調(diào)查地塊產(chǎn)生污染的可能性較小。3鹽城市巨帆服飾有限公司北約4002002年3月-2019年6月期間進(jìn)行生產(chǎn)，2019年9月完成搬遷拆除工作無不屬于重污染企業(yè)，對本次調(diào)查地塊產(chǎn)生污染的可能性較小。4鹽城市美華龍服飾有限公司北約4502010年1月-2019年6月期間進(jìn)行生產(chǎn)，2019年9月完成搬遷拆除工作無不屬于重污染企業(yè)，對本次調(diào)查地塊產(chǎn)生污染的可能性較小。5鹽城車愛汽車用品有限公司東北約4502015年3月-2019年6后完成拆遷無不屬于重污染企業(yè)，對本次調(diào)查地塊產(chǎn)生污染的可能性較小。6鹽城市城南污水處理廠西約200成立于2003年12月，主要處理城市生活重金屬污水廠區(qū)內(nèi)部地面硬化情況良好，無開裂及下沉情況，車間地面及重點(diǎn)區(qū)域均做好防滲防漏，且企業(yè)與調(diào)查地塊之間有道路和河流阻隔，污染物較難發(fā)生遷移，故該污水廠生產(chǎn)活動對本次調(diào)查地塊影響較小。7江蘇鹽阜公路運(yùn)輸集團(tuán)有限南約500成立于1980年4月，主營汽車客、貨運(yùn)年已經(jīng)完成搬遷工石油類廠區(qū)內(nèi)部地面硬化情況良好，無開裂及下沉情況，不屬于重污染企業(yè)，對本次調(diào)查地塊產(chǎn)生污染的可能性較小。鹽城市潘黃化學(xué)廠距離該調(diào)查地塊東北側(cè)約450米，根據(jù)上述資料分析，產(chǎn)鹽城市宏欣彩印有限公司距離該調(diào)查地塊東北側(cè)約450米，根據(jù)上述資料分⑤污染物：無⑤污染物：無鹽城市美華龍服飾有限公司距離該調(diào)查地塊北側(cè)約450米，根據(jù)上述資料分⑤污染物：無鹽城車愛汽車用品有限公司距離該調(diào)查地塊東北側(cè)約450米，根據(jù)上述資料節(jié)，公用工序臭氣及一期細(xì)格柵、沉砂池產(chǎn)生的臭氣由生物濾池在技改項(xiàng)目四周、粗格柵、細(xì)格柵及沉砂池、污泥脫水機(jī)房外設(shè)置1序號屬性產(chǎn)生工序形態(tài)全廠產(chǎn)生量（噸/天）1格柵攔截物一般固廢格柵4.84.89.62沉砂泥一般固廢沉砂池2.72.75.43剩余污泥一般固廢二沉池底部3535704生活垃圾一般固廢職工生活0.730.0250.755鹽城市城南污水處理廠距離該調(diào)查地塊西側(cè)約200米，根據(jù)上述資料分析，