門面房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂了門面房租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將其承租的位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡(jiǎn)稱"該門面房"）轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]。2.面積：建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該門面房?jī)H用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)，門面房保持現(xiàn)有裝修狀況及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件《門面房附屬設(shè)施設(shè)備清單》）完好可供正常使用。乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的門面房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何異議應(yīng)在接收之日起[x]日內(nèi)書面通知甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為乙方認(rèn)可門面房及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還門面房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月[x]元，租金包含門面房的使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同期滿或終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還門面房后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該門面房，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同副本及房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。3.甲方應(yīng)保證門面房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)門面房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，如房屋所有權(quán)人對(duì)門面房提出合法合理的要求，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用門面房及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞門面房及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在門面房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面房的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，按照原狀交還門面房及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、裝修與添附1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門面房進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修方案不得破壞門面房的主體結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方對(duì)門面房進(jìn)行的裝修及添附物（可移動(dòng)的除外）歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因拆除裝修及添附物給門面房造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于乙方在裝修過程中形成的不可移動(dòng)的裝修及添附物，如甲方要求乙方拆除的，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)拆除，并將門面房恢復(fù)原狀；如甲方同意乙方不拆除的，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。2.若乙方擅自改變門面房用途或損壞門面房及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定提供門面房或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的[x%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。5.如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬蚪K止的，乙方已支付的租金及押金不予退還；如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬蚪K止的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于租賃合同及轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履