店面房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：系本合同所涉店面房屋的合法所有者，擁有完整的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：具有合法的經(jīng)營資格和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，愿意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的店面房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體街道名稱]，[具體門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，適合商業(yè)經(jīng)營。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為毛坯狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水電、消防等系統(tǒng)，可根據(jù)乙方的經(jīng)營需求進(jìn)行裝修和改造。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：首付款：在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照上述付款方式的規(guī)定，按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)的[逾期利率]%向甲方支付違約金，直至乙方付清全部款項(xiàng)為止。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該店面房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣[每天違約金金額]元。2.房屋交付條件：甲方應(yīng)將該店面房屋交付給乙方時(shí)，保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證件及資料一并交付給乙方。3.相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：在房屋交付之前，該店面房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；在房屋交付之后，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該店面房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[每天違約金金額]元。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需資料：甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。如因甲方提供的資料不完整或不符合要求導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、合同的解除及違約責(zé)任1.合同的解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方可以解除本合同。2.違約責(zé)任的約定：如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。如因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附則1.本合同的附件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證件及資料等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽